Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Esdoorndreef 116

3137 BR, Vlaardingen

Onder bod
€ 369.000 k.k.
120m²
6 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wij mogen u weer zo’n mooie afgewerkte, instapklare woning gelegen in de aantrekkelijke “Drevenbuurt “in Vlaardingen-Holy te koop aanbieden! In deze wijk vindt u vooral grondgebonden koopwoningen en alle voorzieningen zijn op loopafstand in de wijk aanwezig. Winkels, scholen, openbaar vervoer en vele wandel- en fietsroutes van Midden-Delfland binnen enkele minuten te bereiken. Geen wonder dat veel gezinnen hier zo graag wonen!

Midden in deze aantrekkelijke woonwijk bieden wij deze goed onderhouden eindwoning aan welke is gelegen op 140m² eigen grond. Naast de woning ligt een brede steeg met direct toegang tot de uitgebouwde stenen berging. Ideaal voor een motor of iemand die werk-, hobbyruimte zoekt!

Deze fijne woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, vloerisolatie, spouwisolatie en de keuken en badkamer zijn modern afgewerkt. Op de 1e verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en de zolderverdieping is ook nog eens ingedeeld met 2 ruime zolderkamers.

Zoekt u een complete, instapklare woning? Komt u dan zeker eens kijken!

Indeling

Begane grond:
Via de diepe voortuin bereikt u de voordeur.

Entree, gang met meterkast. Geheel licht betegelde toiletruimte met zwevend closet en een fontein. Trap naar de slaapverdieping met daaronder de garderobe handig geplaatst.

De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en is voorzien van een keramisch parket met (bij-) vloerverwarming. De wanden zijn netjes afgewerkt en via het o zo handige klompenhok aan de achterzijde bereikt u de achtertuin. Deze diepe tuin is op het oosten gelegen waarbij u tot ca. 16.00 uur de zon heeft in de zomermaanden. Heerlijk bij warme dagen! Deze keurig aangelegde achtertuin is verder voorzien van een brede stenen berging welke over de volle breedte van de tuin is gelegen. Deze uitgebouwde berging is voorzien van elektra en een zij-uitgang met overhead-deur naar de brede steeg naast de woning. Ideaal voor de motor- of scooterrijder!

Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime, open keuken met gezellig zicht op de straat. Wat een plaatje! U vindt hier een prachtige eikenhouten Tulp-keuken in U- opstelling voorzien van een lage opstelling met (Novecento) 6 pits gaskookplaat met geïntegreerde brede oven, een rvs-afzuigkap en een vaatwasser. De hoge opstelling is voorzien van een koelkast en een apothekerskast met 4 lades. De losse magnetron blijft achter en alle wanden zijn strak afgewerkt en het plafond is afgewerkt met een koof met spots.

1e verdieping:
Via de open trap bereikt u de slaapverdieping. Deze gehele verdieping is voorzien van een eikenlook laminaatvloer.
Overloop.
Slaapkamer I aan de achterzijde. Deze diepe kamer heeft zicht op de tuin.
Slaapkamer II, eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een ruime inbouwkast met schuifdeuren.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met zicht op de straat.

De badkamer is in 2015 nieuw geplaatst en is geheel modern afgewerkt en voorzien van strakke witte/antracietkleur betegeling. U vindt hier een grote douchehoek van 1 x 1m met drain, een 2e toilet, een breed wastafelmeubel met spiegelkast, een handdoekenradiator en een strak afgewerkt plafond. Het raam zorgt voor daglicht in de badkamer, altijd fijn!

2e verdieping:
Overloop. Deze open ruimte is voorzien van een mooie ruimte voor een goede opstelling van de wasmachine, droger en de CV.
Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde voorzien van bergkast, extra kastruimte en een vliering.
Slaapkamer V, gelegen aan de voorzijde. Deze mooie kamer is voorzien van een dakkapel en ook hier weer een kast en overige bergruimte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1975;
-Woonoppervlakte: 120m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 417m³;
-Gelegen op 140m² EIGEN GROND;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (Nefit Trendline, 2016);
-De elektrische installatie is voorzien van 5 groepen, een kookgroep, aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar;
-Kruipruimte geïsoleerd met Tonzon;
-In 2020 is de kruipruimte opgespoten met zand;
-Voor-, zij- en achtergevel voorzien van spouwisolatie;
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, deze zijn in ca 2007 geplaatst;
-Zonnescherm aan de voorzijde geplaatst;
-Het bitumen van het klompenhok aan de achterzijde van de woonkamer is in 2020 vernieuwd;
-Alarminstallatie inclusief rookmelders aanwezig;
-Begane grond geheel voorzien van luxe deuren;
-Dubbele berging in de tuin;
-Energielabel C;
-Oplevering; 6 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper doch uiterlijk 01-08-2022;
-Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
140m²
Inhoud
417m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Trendline (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 41m², 522×795cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Esdoorndreef 116", "zipCode": "3137 BR", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.93631, "lng": 4.3429459, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Drevenbuurt

Inwoners

1359
Woningen

3520
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
13% - 37.6%


Geen kinderen
43% - 29%


Met kinderen
44% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Valeriusstraat 119

€ 317.500 k.k.

Rozenlaan 84

€ 419.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen