Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Esdoorndreef 26

3137 BM, Vlaardingen

Onder bod
€ 329.000 k.k.
140m²
6 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de fijne woonwijk ‘Drevenbuurt” in Vlaardingen-Holy ligt deze ruime 6-kamer tussenwoning op 176m² eigen grond. De woning heeft een diepe voor- en achtertuin en is rustig gelegen aan een brede straat met groen en parkeerhavens voor de deur. Speelplek voor de kinderen vindt u achter de woning en scholen, winkelcentrum “de Loper” en natuurgebied vindt u allemaal binnen loopafstand. Bent u op zoek naar een moderne woning in een kindvriendelijke wijk? Komt u hier dan eens kijken!

Vanaf 2009 is de woning volledig gemoderniseerd en is instap-klaar! Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, de 1e verdieping is aangepast met een nieuwe badkamer, de zolderverdieping is verbouwd, de Cv-ketel is vervangen en er zijn kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst op de 1e en 2e verdieping.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapkast met schoenenlade en geheel betegeld toilet. Zeer ruime woonkamer met laminaatvloer en open keuken aan de voorzijde. De keuken is in 2009 nieuw geplaats en uitgevoerd in een hoogglans witte hoek-opstelling met koel-vriescombinatie, vaatwasser, apothekerskast en kunststof aanrechtblad. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek met direct zicht op de tuin. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van terras, achterom en een berging.

1e verdieping:
In 2015 zijn alle wanden nieuw geplaatst, inclusief elektra, laminaatvloer en plaatsen kunststof kozijnen. Ook de badkamer is toen vernieuwd en vergroot!

Ruime overloop. Ruime badkamer voorzien van moderne betegeling, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en verlaagd plafond met spots.
Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van inloopkast. Slaapkamer II en III aan de voorzijde van de woning.

Zolderverdieping:
Deze gehele verdieping is ook weer uitgevoerd met een moderne laminaatvloer en is in 2011 geheel aangepast en gemoderniseerd. Ook is de Cv-ketel in 2011 vervangen.
Ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Luik naar de vliering.
Zolderkamer I met hoge nok en 2 Velux dakramen.
Zolderkamer II aan de achterzijde voorzien van een kunststof dakkapel ( 2015) met rolluik. In een vaste kast bevindt zich de Cv-ketel.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1976
-Woonoppervlak: 140m², gemeten volgens NEN2580;
-Inhoud:440m³;
-Gelegen op 176m² eigen grond;
-Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel ( Nefit Topline, 2011);
-De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en een aardlekschakelaar;
-De kruipruimte is in 2016 geïsoleerd;
-Keuken in 2009 nieuw geplaatst;
-Badkamer in 2015 nieuw geplaatst;
-Op de begane grond zijn de kozijnen in hout uitgevoerd, de 1e- en 2e verdieping zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen ( 2015). Op 1 raam van de tuindeur na, alles uitgevoerd in dubbel glas;
-In 2011 is de zolder geheel verbouwd en is dakisolatie aangebracht;
-Voortuin ca. 3 jaar geleden opgehoogd;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 329.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
176m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
55m², 580×946cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Esdoorndreef 26", "zipCode": "3137 BM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9378432, "lng": 4.3471618, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Drevenbuurt

Inwoners

1359
Woningen

3520
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
13% - 37.6%


Geen kinderen
43% - 29%


Met kinderen
44% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Elzendreef 64

€ 325.000 k.k.

Leliestraat 33

€ 289.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.