Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Esdoorndreef 30

3137 BM, Vlaardingen

€ 335.000 k.k.
138m²
6 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Mensen die graag in de Dreven willen wonen, opgelet! Wij bieden weer een mooie 5/6 kamer hoekeengezinswoning met sfeervolle achtertuin en grote zijtuin aan . De woning wordt keurig bewoond en is altijd zeer goed onderhouden. Er is een crèmekleurige Almat keuken in u-opstelling met inbouwapparatuur, een tuingerichte woonkamer met mooie Kambala Bruynzeel parketvloer, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en de zolder beschikt ook nog eens over 1/2 kamers , veel bergruimte en een vliering.
Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (HR en HR++) in houten en kunststof kozijnen.

De grote zijtuin biedt de ruimte voor het bouwen van een garage of het stallen van een auto en/of caravan.
De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Holy-Noord met alle voorzieningen op loopafstand; winkels, openbaar vervoer en scholen. Ook de prachtige natuur van Midden Delfland, de Broekpolder en kinderboerderij zijn dichtbij.

Plan nu een bezichtiging en wij laten u graag deze mooie woning zien!

Indeling:
Ruime mooie aangelegde voortuin met bestrating, beplanting en vijver. De zijtuin biedt de ruimte om een garage te bouwen of het stallen van een auto en/of caravan.

Entree, hal met schitterende Kambala Bruynzeel parketvloer welke doorloopt naar de woonkamer. Meter/voorraad schuifdeurkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. Nette toiletruimte met lichte betegeling, een duoblok (2018), een fonteintje en een verlaagd plafond met spots. Zowel de trap naar de 1e als zolderverdieping is een aantal jaar geleden vervangen door een massief beuken trap.
Lichte Almat keuken in U-opstelling en voorzien van een 5 pits RVS gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, een koelkast, een vriezer, een 10 liter hotfill boiler en een combi-oven met bordenwarmer.

Ruime en lichte tuingerichte woonkamer met spachtelputz wandafwerking. Vanuit de woonkamer komt u in de achtertuin, welke mooi is aangelegd met een groot bankirai terras (gedeeltelijk overdekt), bestrating, groen en een vijver. Uiteraard is er een berging welke beschikt over elektra. Het is mogelijk om via de achtertuin naar de zijtuin te komen.

1e verdieping:
Ruime overloop met grote kast.
Direct rechts bevindt zich slaapkamer I met een laminaatvloer en een kunststof raamkozijn met rooster uit 2014.
Er is een ruime badkamer in wit/zachtgroene kleurstelling met Novellini inloopdouche met stortdouche en glazen wand (waar voorheen een bad gesitueerd was), een zwevend toilet, een designradiator en een groot wastafelmeubel met veel opbergruimte. Het plafond is verlaagd en heeft spotverlichting.
Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de voorkant van de woning en heeft ook een kunststof raamkozijn met rooster (2014).
Slaapkamer III is de ouderslaapkamer met laminaatvloer en een grote schuifkastenwand, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen en toegang heeft tot het over de volle breedte van de woning gelegen balkon.

2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, dakraam, vliering en bergruimte achter de knieschotten. Wasruimte met uitstortgootsteen en opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2012 met economizer). Groot berghok.
Slaapkamer IV is een kamer over de volledige diepte van de woning, welke nu in 2 ruimtes is gesplitst met een speelse entresol waar de kinderen kunnen slapen. Deze kamer heeft een wastafel en ook veel bergruimte. Het kozijn in de zijgevel is in 2016 vervangen door een kunststof raamkozijn.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 138 m2, gemeten volgens NEN2580norm;
- Inhoud 438 m3;
- Bouwjaar 1976;
- Gelegen op 212 m2 erfpachtgrond, recht lopend tot 28-02-2025;
- Verwarming en warm water via C.V. combiketel van het merk Remeha Avanta (met economizer) uit 2012;
- Op een enkel raam na zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing (sommige met HR++) in houten en kunststof kozijnen;
- In 2016 zijn de boeiboorden vervangen door Ki-kern;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
212m²
Inhoud
438m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
61m², 670×912cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Esdoorndreef 30", "zipCode": "3137 BM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9376658, "lng": 4.3471584, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Drevenbuurt

Inwoners

1359
Woningen

3520
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
13% - 37.6%


Geen kinderen
43% - 29%


Met kinderen
44% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Esdoorndreef 30", "zipCode": "3137 BM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9376658, "lng": 4.3471584, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Ridderstraat 1

€ 335.000 k.k.

Diepenbrockstraat 49

€ 289.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen