Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Esdoorndreef 9

3137 BH, Vlaardingen

€ 315.000 k.k.
131m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de gewilde wijk Holy Noord gelegen goed onderhouden ruime 5 kamer eengezinswoning met een schitterende keramische parketvloer met vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken met inbouwapparatuur en moderne badkamer met whirlpool, douchehoek, zwevend toilet, designradiator en wastafel. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen, de wanden zijn nagenoeg allemaal gestuct en op de verdiepingen liggen mooie laminaatvloeren.

Er is een heerlijke op het oosten gelegen tuin waar u in de zomer tot wel 19.00 uur in de avond kunt genieten van het zonnetje en een op het westen gelegen dakterras. De voortuin is onlangs opnieuw aangelegd met mooie antraciet bestrating en groen.

Kortom deze woning is helemaal af en zeker een bezichtiging waard!

De ligging is ook ideaal met op loopafstand de basisschool De Hoeksteen en ook het openbaar vervoer, winkelcentrum De Loper en de mooie natuur van de Broekpolder en het Midden Delfland zijn in de directe omgeving.

Indeling:
Mooie zeer recent aangelegde voortuin met antracietkleurige bestrating en groen.
Entree, hal met een mooie keramische parketvloer met vloerverwarming (als bijverwarming) welke doorloopt naar de woonkamer en keuken.
Meterkast met 8 groepen . Moderne toiletruimte met zwart/wit betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje.
Heerlijke ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Alle wanden zijn gestuct en de achterzijde van de woning is in 2010 voorzien van een kunststof kozijn.
Moderne open keuken met zachtgrijze l-vormige inrichting en voorzien van een 4 pits gas op glaskookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een koelkast en een vriezer.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de op het oosten gelegen tuin met bestrating en groen. In de tuin is een stenen berging met elektra aanwezig.

1e verdieping:
De trap naar deze verdieping is in 2013 gerenoveerd met mooie grijseiken overzettreden.
Ruime overloop met een houtlook laminaatvloer welke doorloopt naar 2 slaapkamers. Deze gehele verdieping heeft grotendeels gestucte wanden.
Ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning met een afmeting van ca. 5.05 x 3.04/5.36m
Kinderkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning met een afmeting van ca. 3.96 x 3.04m.
Kastenkamer, eveneens aan de achterzijde van de woning, afmeting ca. 3.64 x 2.11m.

Moderne vergrootte badkamer met zwart/witte betegeling en voorzien van een whirlpool, een douchehoek met deur, een wastafel, een spiegelkast, een design radiator en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met een wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Calenta november 2017, eigendom). Deze verdieping is voorzien van een mooie white wash laminaatvloer.
Grote zolderkamer met gestucte wanden, een dakraam en een kunststof kozijn met toegang tot het op het westen gelegen dakterras met een zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 131 m2;
- Inhoud ca. 419m3;
- Bouwjaar 1976;
- Gelegen op 155 m2 erfpachtgrond, recht lopend tot 31-01-2025. Bij omzetting naar eeuwigdurende erfpacht zal de canon ca. € 660,- per jaar bedragen;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha Calenta november 2017);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen In 2018 zijn de voordeur en het kozijn vernieuwd.
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
155m²
Inhoud
419m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Calenta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
67m², 521×1295cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Esdoorndreef 9", "zipCode": "3137 BH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9387776, "lng": 4.3471111, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Drevenbuurt

Inwoners

1359
Woningen

3520
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
13% - 37.6%


Geen kinderen
43% - 29%


Met kinderen
44% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Leliestraat 33

€ 269.000 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 347.500 k.k.

Bingelkruid 36

€ 279.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen