Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Floreslaan 14

3131 NA, Vlaardingen

Verkocht
€ 245.000 k.k.
78m²
5 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Instapklaar! Deze mooie en frisse tussenwoning is gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk “De Indische Buurt’’. De woning is in 2009 opgeleverd vanuit het project “Flores Montal” en ligt op loopafstand van het winkelcentrum en het centrum van Vlaardingen. Openbaar vervoer alsmede uitvalswegen (A20,A13 en A4) en recreatie gebied “de Krabbenplas” liggen in de nabije omgeving. De woning zeer strak en compleet afgewerkt en zal u zéker veel woonplezier bieden! Zo zijn er 3 slaapkamers een heerlijke speelzolder met dakraam.

De woning zelf ligt in een heerlijk rustige straat, in een kindvriendelijke buurt (met 30 km zone) met vrij uitzicht aan de voorzijde van het huis. Er is een diepe en daardoor zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien bramenstruik, appel- en perenboompje, een stenen berging en een achterom.

Begane grond:
Deze gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en spachtelputzwanden.
Entree via de zeer diepe en keurig aangelegde voortuin. Hal met diepe trapkast en meterkast. Gedeeltelijk betegeld toilet met antraciet kleur vloertegels, gedeeltelijke wandbetegeling en een fonteintje.
Heerlijke lichte woonkamer met twee openslaande deuren naar de tuin. Tevens een extra brede deur naar de tuin vanuit de keuken. De open keuken is in 2009 vernieuwd en voorzien van een rechte witte hoogglans opstelling met koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigschouw.

1e verdieping:
Ook deze verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer.
Overloop met 2e toilet.
Slaapkamer I aan de achterzijde.
Slaapkamer II aan de achterzijde met twee openslaande ramen.
Slaapkamer III aan de voorzijde.
Geheel betegelde badkamer voorzien van zitbad met doucheopstelling, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Zolder:
Via de vlizotrap bereikt u de grote open speelzolder met dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 78m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig. Bruto vloeroppervlak 131,4m²;
- Inhoud 287m³;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi (2017);
- De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
- Fijne voor- en achtertuin van maar liefst 7 resp. 11 meter diep, waardoor je altijd kunt kiezen voor een plek in de zon dan wel schaduw;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- In 2016 is zowel de voor- als achterzijde van de woning geschilderd;
- Energielabel A;
- Oplevering: In overleg.

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Perceeloppervlakte
163m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
287m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 58m², 576×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Floreslaan 14", "zipCode": "3131 NA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9104334, "lng": 4.3273424, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Groeneweg 25

€ 219.500 k.k.

Leliestraat 33

€ 289.000 k.k.

Sweelinckstraat 198

€ 280.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.