Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Floreslaan 142

3131 NE, Vlaardingen

Verkocht
€ 325.000 k.k.
145m²
6 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Nabij het Van Heutszpark bieden wij u een ruime 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers aan op maar liefst 349 m2 eigen grond. De woning heeft een uitbouw op de begane grond waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan. De garage is omgebouwd tot een slaapkamer met open badkamer.
Er is een ruime voortuin met oprit waar met gemak 2 auto’s geplaatst kunnen worden.
De ligging van de diepe achtertuin is ideaal met zowel zon als schaduw.

De woning is gelegen in de wijk “De Indische Buurt” nabij het gezellige centrum van Vlaardingen, het openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en de mooie natuur van de Broekpolder.

Indeling:
Ruime voortuin en oprit naar de voormalige garage. Er kunnen met gemak 2/3 auto’s op eigen terrein geparkeerd worden. De oprit is 14,5 meter lang en 2,8 meter breed.
Entree van de woning met toiletruimte met duoblok en fonteintje.
Mooi uitgebouwde living met sfeervolle erker aan de voorzijde, een fraaie parketvloer en sfeervolle gashaard. De grote schuifpui geeft u toegang tot de zonnige tuin. De tuin is maar liefst 25 meter diep en 9,10 meter breed.
Half open keuken met L-vormige witte opstelling voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap.
Via een ruime tussenhal met grote raampartijen en verlaagd plafond met spots komt u in de omgebouwde garage.
De omgebouwde garage/ bijkamer is middels een deur vanuit de hal te bereiken en voorzien van een open badkamer met witte wandbetegeling en wit/grijze vloertegel, ruime douchehoek met glazen douchewand, modern wastafelmeubel met lades en spiegel met verlichting en zwevend toilet. Deze ruimte werd gebruikt als slaapkamer.

1e verdieping:
Overloop met witte laminaatvloer welke doorloopt naar de slaapkamers.
Slaapkamer, afm. ca. 3.58 x 3.70m.
Slaapkamer, afm. ca. 3.58 x 3.16m.
Slaapkamer, afm. ca. 2.70 x 2.61m.
Ruime badkamer met ligbad met schuifwand, wastafelmeubel met opbergruimte en duoblok.

Zolder verdieping:
Overloop met wastafel en veel bergruimte.
Ruime zolderkamer met 2 dakkapellen. De kamer heeft een afmeting van ca. 5.51 x 3.58m

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 144,5 m2, gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 494 m3;
- Bouwjaar 1955;
- Gelegen op 349 m2 eigen grond;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen, deels dubbele beglazing;
- Verwarming middels c.v. combiketel (Remeha Avanta,2014);
- In de koopakte zal de ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
349m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
494m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 228m², 910×2500cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Floreslaan 142", "zipCode": "3131 NE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9161426, "lng": 4.3308751, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.