Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Floreslaan 30

3131 NA, Vlaardingen

Onder bod
€ 319.000 k.k.
79m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING,KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. EXCUSES VOOR HET ONGEMAK.

We hebben weer zo’n heerlijk huis aan de Floreslaan te koop! Deze mooie en frisse 4-kamer tussenwoning is gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk “Indische Buurt’’. De woning is in 2009 opgeleverd vanuit het project “Flores Montal” en ligt op loopafstand van winkels en het centrum van Vlaardingen. Openbaar vervoer alsmede uitvalswegen (A20,A13 en A4) en recreatie gebied “de Krabbenplas” liggen in de nabije omgeving. De woning strak en compleet afgewerkt en beschikt over een complete keuken en badkamer. Dit huis zal u zéker veel woonplezier bieden! Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en er is een handige vliering met een stahoogte van 1.85m.
De woning ligt in een heerlijk rustige straat, in een kindvriendelijke buurt. Er is een diepe voortuin waardoor u veel privacy in de woning heeft en de diepe, zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten. Deze heerlijke tuin is voorzien van bestrating, palmbomen, een houten berging en een deur naar een achterom.

Begane grond:
Entree via de zeer diepe en keurig aangelegde voortuin. Ruime entree naar hal met diepe trapkast voorzien van de wasmachineaansluiting en de meterkast. Zwart/wit betegelde toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje.
Via de hal bereikt u de woonkamer. Deze is heerlijk licht en afgewerkt met een mooie grijseiken-PVC vloer en gedeeltelijk gestucte wanden. Via de twee openslaande deuren in de woonkamer én de keukendeur kunt u naar de tuin. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een witte hoekopstelling voorzien van koelkast, combi-oven, kunststof aanrechtblad, lades, RVS afzuigkap, 5 pits gaskookplaat en een vaatwasser.
De tuin is mooi aangelegd met bestrating, sfeervolle palmbomen en door de diepte ook hier weer volop mogelijkheden om van het mooie weer in de tuin te genieten! Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom via de steeg.

1e verdieping:
Deze verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer.
Overloop. Gedeeltelijk wit/antraciet betegelde 2e toiletruimte.
Slaapkamer I aan de achterzijde.
Slaapkamer II aan de achterzijde. Deze ouderslaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand.
Slaapkamer III aan de voorzijde.
Geheel betegelde badkamer voorzien van witte wand- en antracietkleurige vloertegels, douchehoek, wastafelmeubel met zwevende kast en een handdoekenradiator. Op de 1e verdieping kan nog een 2e aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd worden indien gewenst.

Zolder:
Via de vlizotrap bereikt u de grote open vliering voorzien van opstelplaats van de CV, dakraam en isolatie. Indien u dit wenst kan de vliering eventueel omgezet worden naar een extra kamer.

Bijzonderheden:
- Oplevering woning 2009;
- Woonoppervlakte 79m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig. Exclusief vliering van 8m²;
- Inhoud 314m³;
- Gelegen op 163m² EIGEN GROND;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Intergas, 2009, onderhoud uitgevoerd);
- Mechanische afzuiging aanwezig, op afstand bedienbaar;
- De gehele woning is vanuit de ontwikkeling voorzien van isolatie;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Fijne voor- en achtertuin van maar liefst 7.60m resp. 11.43m meter diep, waardoor je altijd kunt kiezen voor een plek in de zon dan wel schaduw;
- In 2019 en 2021 is het schilderwerk aan zowel de voor- als achterzijde van de woning uitgevoerd;
- Oplevering: In overleg.

Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Perceeloppervlakte
163m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
314m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 65m², 572×1143cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Floreslaan 30", "zipCode": "3131 NA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9108842, "lng": 4.3274631, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Indische buurt

Inwoners

1689
Woningen

3715
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Indische buurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
33% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
39% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Indische buurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

van Hogendorplaan 32

€ 375.000 k.k.

Wilhelminastraat 51

€ 319.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen