Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Fonteinkruid 14

3137 WL, Vlaardingen

€ 315.000 k.k.
117m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

U zoekt een mooie uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning met prachtige woonkeuken in de fijne Kruidenbuurt in de Holywijk? Komt u dan eens kijken bij dit plaatje van een woning!

De woonkamer is in 2015 uitgebouwd met 2,5m waardoor een heerlijke ruime living en woonkeuken is ontstaan. De schitterende hoogglans witte keuken heeft een keukeneiland met eetgedeelte, een zwart composiet aanrechtblad is voorzien van alle inbouwapparatuur. Er is een moderne badkamer (2015) met mooie grote witte en antraciet betegeling, een ruime douchehoek, een groot dubbel wastafelmeubel met lades, een spiegel met verlichting, een badkamerkast, een designradiator en een zwevend toilet.
De indeling op de 1e verdieping is gewijzigd waardoor twee mooie ruime slaapkamers zijn ontstaan en ook op de zolderverdieping zijn twee grote kamers door het plaatsen van twee grote dakkapellen.
De woning heeft een strak aangelegde achtertuin met houten berging welke u bereikt door de mooie openslaande deuren vanuit de woonkamer.

De ligging van de woning is ideaal in de kindvriendelijke Kruidenbuurt met alle voorzieningen zoals scholen, het openbaar vervoer, het winkelcentrum De Loper en de mooie natuur van de Broekpolder en het Midden Delfland op loopafstand.

Indeling:
Keurig bestraatte voortuin. Entree, hal, nette toiletruimte met lichte betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje.
Schitterende hoogglans witte keuken met keukeneiland met eetbar en een mooi composiet aanrechtblad en een hoge betonlook apparatenkast. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een 5-pits inductiekookplaat, een RVS recirculatiekap, een vaatwasser, een grote koelkast, een vriezer, een combimagnetron en een oven.
De woonkamer is een heerlijke ruime living door de uitbouw van 2,5m. Op de vloer ligt een mooie grijs eiken brede planken laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is voorzien van schuurwerk en inbouwspots. De dubbele deuren leiden u naar de modern bestraatte achtertuin met houten berging met elektra.

1e verdieping:
Overloop.
Mooie masterbedroom (voorheen 2 kamers), gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een afmeting van 4.90 x 3.50m en een rolluik.
2e eveneens vergrote slaapkamer met een afmeting van ca. 4.40 x 2.83m.
Beide slaapkamers zijn voorzien een grijs eiken laminaatvloer.
Moderne badkamer uit 2015 met mooie grote witte en antraciet betegeling, een ruime douchehoek met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel met lades en een spiegel met verlichting, een badkamerkast, een design radiator, een zwevend toilet en een verlaagd plafond met spots.

2e verdieping:
Ruime overloop met een dakraam en een witte laminaatvloer welke doorloopt over de gehele verdieping.
2 grote slaapkamers met beiden een grote kunststof dakkapel met dubbele beglazing en spotverlichting De kamer aan de achterzijde heeft een screen en de kamer aan de voorzijde een rolluik.
Wasruimte met opstelling van de c.v. combiketel (Vaillant 2005) en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Er is een vliering aanwezig en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 117 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 358 m³
- Bouwjaar 1986
- Gelegen op 103 m² afgekochte erfpachtgrond, recht lopend tot 15-10-2035
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Vaillant 2005
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen
- De kruipruimte is geïsoleerd middels isolatiechips
- In 2015 is de woonkamer uitgebouwd met 2,5 m en zijn er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
103m²
Inhoud
358m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
31m², 490×628cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Fonteinkruid 14", "zipCode": "3137 WL", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9345192, "lng": 4.3412912, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Kruidenbuurt

Inwoners

783
Woningen

1680
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Kruidenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Kruidenbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Esdoorndreef 30

€ 335.000 k.k.

Ridderstraat 1

€ 335.000 k.k.

Lusthofstraat 36

€ 359.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen