Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Francois Haverschmidtlaan 42

3116 JN, Schiedam

Verkocht
€ 529.000 k.k.
150m²
6 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Aan de geliefde Francois Haverschmidtlaan in Schiedam-West vindt u dit ruime jaren ’30 heren- hoekhuis met zijpad en (voormalige) garage. Deze woning heeft een authentieke sfeer en telt maar liefst 150m² woonoppervlakte ( bruto oppervlak 226,3m²) verdeeld over 6 ruime kamers en ligt op 218m² eigen grond! De woning heeft een ruime voor- en achtertuin, een eigen oprit naar de garage welke thans in gebruik is als berging en is gelegen aan in een heerlijke rustige straat nabij groen pleintje en het schitterende Julianapark. Het centrum van Schiedam is gemakkelijk te bereiken en er zijn diverse openbaarvervoer mogelijkheden en er zijn diverse uitvalswegen.

De woning is goed onderhouden en heeft veel sfeervolle en authentieke details zoals glas- in lood ramen, een prachtige visgraat vloer in de woonkamer en beschikt over 2 badkamers!

Bij binnenkomst via de zij-entree stapt u in de prachtige hal waar u de sfeer van het huis meteen zult proeven! Er is een riante woonkamer met een erker en openslaande deuren naar de besloten achtertuin. De keuken is modern en compleet ingericht. Er zijn ruime 5 slaapkamers, twee badkamers én een grote zolderverdieping met veel lichtinval door de speelse indeling en de vele ramen. Hier is extra een heerlijke open werkplek met direct zicht op de dakspanten. De voormalige garage is een fijne bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en de droger en de kelder op stahoogte is een prima plek voor de wijnvoorraad!

Indeling:
Entree via zij-ingang. Ruime hal met garderobe en zwart-wit betegelde vloer. Gedeeltelijk betegeld toilet met zwarte vloer- en witte wandtegels en porseleinen fontein. Deur naar de ruime kelder met daglicht.
Woonkamer met sfeervolle erker met glas-in-loodramen, open haard met marmeren schouw en prachtige visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een witte hoekopstelling met houten werkblad, rvs afzuigschouw, 5 pits gaskookplaat, oven en deur naar de tuin.

1e verdieping: Via de trap met zijraam voorzien van glas-in-lood komt u op de 1e verdieping. Er is een speelsde overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer I, gelegen op de hoek met veel lichtinval. Slaapkamer II, eveneens aan de voorzijde met 2e open haard met marmeren schouw. Slaapkamer III aan de achterzijde met dubbele deur naar het balkon en deur naar de badkamer die tevens vanuit de overloop te bereiken is. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van crème/zwarte betegeling, douchehoek, ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet met zwevend closet en handdoekenradiator.

2e verdieping: te bereiken via een rechte trap.
Zeer ruime en speels gezellige overloop met werkruimte, veel daglicht en zicht op de hoge nok van het huis met zichtbare spanten in zicht. Slaapkamer IV aan de voorzijde. Slaapkamer V aan de achterzijde. Tussenliggende, zeer ruime en modern betegelde badkamer voorzien van aparte inloopdouche, ligbad, wastafel en handdoekenradiator.
Tuin: De tuin is sfeervol voorzien van terrassen en veel groen. In de zomermaanden geeft dit veel privacy en gezelligheid!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930;
- Woonoppervlak 150m², gemeten volgens NEN2580, bruto vloeroppervlakte 226m²;
- Inhoud: 585m³;
- Gelegen op 218m² eigen grond;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Remeha Calenta, 2012);
- Warm water in de keuken door middel van een elektrische close-in boiler in de kelder;
- Uitgebreide elektrische installatie;
- Garage/berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Dubbele Loopdeur naar het zijpad, enkele deur naar de achtertuin.
- Geheel voorzien van houten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen bij het glas in lood;
- Oplevering in overleg, met een voorkeur tussen 1 mei en 1 juni 2018.

Vraagprijs: €529.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
218m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
585m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 78m², 821×951cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Francois Haverschmidtlaan 42", "zipCode": "3116 JN", "city": "Schiedam", "lat": 51.9108671, "lng": 4.3854003, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Schiedam, West

Inwoners

5893
Woningen

12000
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 West t.o.v  Landelijk.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.