Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Gelderlandlaan 41

3137 SC, Vlaardingen

Verkocht
€ 359.000 k.k.
120m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige straat aan de rand van Vlaardingen Holy vind je deze leuke tussenwoning! De woning heeft een woonoppervlakte van 120m² en ligt op een perceel van 160m² eigen grond.

De woning beschikt over een voortuin die zorgt voor privacy in de woning en de achtertuin is bijna 14 meter diep en zeer zonnig op het zuidwesten gelegen. De woning is goed onderhouden en voorzien van nieuw voegwerk aan de voor-en achterzijde. Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, enkele kozijnen zijn recent vervangen.
Op de begane grond is er een ruime woonkamer met achtergelegen open keuken met moderne opstelling. Op de 1e verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder is ook ruim van opzet en heeft een voorzolder en een aparte zolderkamer.

De Gelderlandlaan heeft een rustige ligging en de wijk is kindvriendelijk. Zo vind je om de hoek een speeltuin en recreatie zoals scouting en natuurgebied Midden-Delfland is op loopafstand te vinden. Lekker wandelen met de hond of fietsen met mooi weer, het kan hier allemaal!
De praktische zaken zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen ook allemaal binnen bereik.

Kom kijken en overtuig jezelf van deze leuke woning!

Indeling:
Begane grond:
Entree via voortuin. Hal met meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fontein. Fijne, lichte woonkamer met zicht op de voortuin. Deze kamer is speels van opzet en heeft een ruime zithoek en aangrenzend ruimte voor een grote eethoek. Via de tuindeur bereik je de diepe achtertuin. De open keuken ligt half verscholen achter een tussenmuur en is voorzien van een moderne hoogglans opstelling voorzien van koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Een raam geeft leuk zicht op de tuin en zorgt voor extra daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenlook pvc vloer en de wanden zijn keurig afgewerkt met spachtelputz.

1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde en heeft een leuk uitzicht over de tuin. Het raamkozijn is recent vervangen.
Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde en is een ruime ouderslaapkamer.
Slaapkamer III is eveneens gelegen aan de voorzijde.
De badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafel, 2e toilet, wasmachine aansluiting en een radiator.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelling CV-combiketel en bergruimte achter knieschot.
Ruime zolderkamer met dakraam, wastafel en een nette laminaatvloer.

Tuinen:
Grote achtertuin op het zuidwesten van ca. 14 meter diep voorzien van elektrisch zonnescherm, stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1977;
-Woonoppervlakte: 120m² gemeten volgens NEN2580;
-Inhoud: 416,6m³;
-Gelegen op een perceel van 160m² EIGEN GROND;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Het kozijn in de woonkamer achterzijde en achter-slaapkamer zijn recent vervangen;
-De elektrische installatie bestaat uit 4 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel Remeha Avanta uit 2012;
-Energielabel B, geldig tot 15-03-2033;
-Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen vanwege verkoop door erfgenaam;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
160m²
Inhoud
417m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 79m², 582×1361cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Gelderlandlaan 41", "zipCode": "3137 SC", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9410977, "lng": 4.3568128, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hoevenbuurt

Inwoners

1499
Woningen

3210
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoevenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoevenbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Kwartellaan 37

€ 389.000 k.k.

Begoniastraat 25

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?