Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Geraniumstraat 38

3135 XG, Vlaardingen

Onder bod
€ 309.000 k.k.
102m²
5 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wat een fijn huis in Ambacht! Pak je spullen en verhuizen maar! Midden in deze fijne wijk vind je deze prachtige, sfeervolle en in 2017 volledig gerenoveerde woning. Alles is strak en compleet afgewerkt met uitbouw aan de achterzijde en de woning telt 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een heerlijke zolderkamer met een nieuwe dakkapel over de nok. Door het plaatsen van een nieuwe trap is deze zolder handig ingedeeld. Op de begane grond is tevens een extra werkkamer gemaakt die aansluit aan de woonkamer en de tuin. Deze plek is prima geschikt als thuis werkplek of speelruimte voor de kinderen. Door de achterom in de tuin kunt u goed mensen thuis ontvangen zonder deze door de privéruimte te laten.

De keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd en de zonnige tuin is voorzien van bestrating, een houten berging en een heerlijke overkapping voor de gezellige momenten! Alle wanden zijn voorzien van voorzetwanden met stucwerk, geheel voorzien van nieuwe dubbele beglazing, elektra, CV-installatie en de riolering is vervangen en er is een uitbouw aan achterzijde gemaakt waardoor een heerlijke ruime woonkamer is ontstaan.....

Kom snel kijken bij dit plaatje en wie weet word dit je nieuwe thuis!

Indeling:

Entree, hal met trapopgang en modern betegeld toilet met zwevend toilet en fontein. De indeling van de gang is gewijzigd en deels bij de woonkamer getrokken. Er is nu een praktische ruimte ontstaan.
Woonkamer met PVC vloer en een fijne uitbouw aan de achterzijde met dubbele deuren naar de tuin. Wat een lichte kamer! Via de doorgang bereik je de achtergelegen werkkamer met deur naar de tuin. Deze ruimte is thans in gebruik als beauty-salon maar is door de achteringang via de tuin voor vele doeleinden geschikt.

De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een erker met mooie raambekleding. De keuken heeft een lage opstelling aan de lange wand met een witte hoogglans opstelling en een kunststof aanrechtblad. Tevens vind je hier de vaatwasser, laden en de wasbak. De hoge opstelling is voorzien van een heteluchtoven, koelkast, vriezer, brede inductie kookplaat, afzuigkap en brede laden.

Tuin:
De tuin is modern aangelegd met nieuwe schuttingen, een houten berging met achterom naar de steeg en een houten overkapping. De tuin is zonnig gelegen en heeft aan de achterzijde vrij zicht zonder bebouwing.

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en ook hier zijn alle muren voorzien van voorzetwanden en stucwerk. Het kozijn aan de achtergevel is vervangen.

Overloop met aparte 2e toilet die ook hier weer modern is betegeld en voorzien is van een zwevend closet en een fontein.

De badkamer is vergroot en ook nieuw geplaatst. De grote, zachtgrijze tegels geven een prettige sfeer. Deze ruimte is compleet afgewerkt met een ruime inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel met 2 kranen, een ligbad, een handdoekenradiator, een hoge kast en een verlaagd plafond met spots. Wat een plaatje!

Slaapkamer I aan de achterzijde met vrij zicht over de tuin en de achtergelegen percelen.

Slaapkamer II aan de voorzijde. Deze kamer ligt over de volle breedte van de woning en is voorzien van een grote schuifkastenwand.

Zolder:
De trap is ook nieuw en tevens verplaatst naar de zijmuur. Bij deze renovatie is ook de zoldervloer vernieuwd met extra vloerdelen. Over de nok is een dakkapel geplaatst.
Voorzolder met wasruimte, droger en groot raam in het dakkapel. Over de volle breedte van de woning vind je hier veel bergruimte!

Zolderkamer voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1935;
-Woonoppervlakte: 101,5 m²;
-Inhoud: 378,6 m³;
-Gelegen op 114 m² eigen grond;
-Vanaf 2017 is de woning geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe elektra, riolering en CV-installatie;
-Alle muren zijn voorzien van voorzetwanden en stucwerk.;
-Begane grond voorzien van PVC vloerdelen, 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer;
-Nieuwe keuken, nieuwe toiletten en badkamer is uitgebouwd;
-Uitbouw woonkamer achterzijde;
-Energielabel C;
-Oplevering in overleg, gewenst per 1 maart 2021.

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 309.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
114m²
Inhoud
379m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 48m², 464×1033cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Geraniumstraat 38", "zipCode": "3135 XG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9179382, "lng": 4.3550522, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder West

Inwoners

2129
Woningen

4760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Kortedijk 57

€ 345.000 k.k.

Verploegh Chasseplein 2 e

€ 275.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen