Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Gijsbrecht van Amstelstraat 120

3132 VH, Vlaardingen

Verkocht
€ 269.000 k.k.
86m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Zoek je een fijne maisonnette-woning mét inpandige garage en heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht nabij het mooie groen van de Broekpolder en de Krabbeplas? Dan hebben wij wellicht je toekomstige woning te koop!

Aan het eind van het appartementencomplex ligt deze ruime 4-kamer woning met garage verdeeld over 3 woonlagen. Het handige van dit huis is dat je vóór de garage twee auto’s kunt parkeren en naast de garage op de begane grond heb je je eigen entree! Zo hoef je niet via het trappenhuis de galerij over. Maar je kunt natuurlijk wel gewoon gebruik maken van de lift om zo de 1e verdieping te bereiken. Op de deze galerij bevindt zich de 2e entree van de woning.
De ligging van deze woning is echt prachtig! Aan beide zijden van het huis heb je vrij zicht over groen en water. Om de hoek vind je de natuurgebieden “Broekpolder” en “Krabbeplas” waar je heerlijk met de hond kunt wandelen. Het is hier rustig wonen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen allemaal in de directe nabijheid te vinden zijn. Aan de linkerzijde van het appartementencomplex bevindt zich tevens een grote eigen speeltuin voorzien van speeltoestellen en diverse zitjes.

De woning heeft een ruime keuken in hoekopstelling voorzien van een eetgelegenheid (bar) met aansluitend een ruime woonkamer met heerlijke openhaard en houten achterwand. De slaapverdieping heeft 3 fijne slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. Het zonnige balkon is op het westen gelegen en heeft vrij zicht over groen.

Bel gerust voor een afspraak en wij laten je deze fijne woning met veel plezier zien!

Indeling:
Je betreedt de maisonnette via de algemene afgesloten entree met bellentableau of via je eigen entree op de begane grond naast de garage. Door deze privé- entree op de begane grond hoef je van de galerij geen gebruik te maken.

Begane grond:
Via de ontvangsthal bereik je de garage en middels een trap de 1e verdieping. In de ontvangsthal bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting plus een aparte waterkraan voor bijv. een tuinslang. Uiteraard is de garage ook te bereiken via de aparte garagedeur. De garage heeft een grootte van ca. 16 m².

1e verdieping:
Entree via de galerij of je bereikt de overloop via de interne trap van de begane grond. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met keurige betegeling en een zwevend closet. De hal staat in open verbinding met de ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een keurige laminaatvloer, een schouw met goedwerkende open haard en een speelse houten achterwand. Via de deur bereik je het ruime balkon welke zonnig op het westen is gelegen en een vrij zicht over groen heeft. De open keuken ligt aan de voorzijde en is compleet afgewerkt met een beukenlook hoekopstelling voorzien van dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap, een bar en de vloer is afgewerkt met een grindvloer. In de keuken bevindt zich ook de meterkast welke is voorzien van 3 groepen.

2e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote schuifkastenwand en vrij uitzicht.
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en een vaste inbouwkast.
Slaapkamer III is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van houten wandafwerking en een vaste inbouwkast.
De moderne badkamer is luxe afgewerkt met taupe/grijze tegels en heeft een ruime doucheopstelling met regendouche en drain, een wastafelmeubel, handdoekenradiator en een verlaagd plafond met dimbare led spots.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1960;
-Woonoppervlakte ca. 86,2 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud ca. 361,4 m³;
-Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 01-03-2059, canon € 71,- per jaar (woning) en €13,16 per jaar (garage);
-Geheel voorzien van houten kozijnen, 1e verdieping voorzien van dubbele beglazing;
-Verwarming en warm water middels HR CV- combiketel uit 2019 (Remeha Avanta);
-Actieve VvE, bijdrage € 204,- per maand;
-Energielabel D, geldig tot 02-11-2030;
-Oplevering in overleg, voorkeur 1 oktober.

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
361m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha Avanta (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Gijsbrecht van Amstelstraat 120", "zipCode": "3132 VH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9168303, "lng": 4.3179953, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Wetering

Inwoners

1874
Woningen

3760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wetering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wetering t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?