Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Graaf Arnulfstraat 13

3132 JC, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

€ 350.000 k.k.
128m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de mooie woonwijk “Soenda” mogen wij u een moderne en ruime 4 kamer eengezinswoning aanbieden. De woning is gelegen op 136 m2 eigen grond en heeft een heerlijke zonnige, op het westen gelegen tuin van 11 meter diep.
De woonkamer is voorzien van een mooie white wash laminaatvloer en dubbele deuren naar de tuin. De lichte keuken is compleet uitgevoerd met een 5 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer, een carrouselkast, lades en een vaatwasser.
Er zijn 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en op zolder is ook een ruime slaapkamer en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

De woning is gelegen aan een autovrije straat in een rustige woonwijk met zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht. Op loopafstand vindt u de winkels, scholen, het openbaar vervoer en ook de uitvalswegen en de natuur van de Krabbeplas en Broekpolder zijn in de nabijheid.

Komt u gerust eens kijken bij deze mooie eengezinswoning!

Indeling:
Aan een autovrij straatje waar de kinderen fijn kunnen buiten spelen ligt de entree van deze woning.
Ruime voortuin met antraciet betegeling en hoge haag welke veel privacy geeft. Entree, hal met meterkast (4 groepen en dubbele aardlekschakelaar).
Nette toiletruimte met antraciet vloertegels, witte wandbetegeling, een duoblok en een fonteintje.
Ruime tuingerichte woonkamer met grijze laminaatvloer doorlopend naar de hal en keuken en dubbele deuren naar de tuin. De tuin is leuk aangelegd met een elektrisch zonnescherm, bestrating, gras, een groene border en een houten berging met elektra en aangebouwde overkapping voor de fietsen.
Aan de voorzijde van de woning ligt de open moderne keuken met lichte L-vormige inrichting met een houtlook aanrechtblad en voorzien van een 5 pits RVS gaskookplaat met een RVS afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer, een carrouselkast, lades en een vaatwasser.

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer.
Masterbedroom met inloopkast, afm. ca. 5.40 x 3.90m
Slaapkamer II, afm. ca. 4.74 x 2.49m
Moderne badkamer met antraciet vloertegels, witte wandbetegeling, een douchehoek , een ligbad, een toilet en een modern wastafelmeubel met een granieten blad en een spiegel met verlichting.

2e verdieping:
Ook deze verdieping is voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer.
Zeer ruime overloop met 2 grote dakramen (met verduistering) en veel bergruimte achter de knieschotten. Door het plaatsen van een wand zou u van deze ruimte een slaapkamer kunnen maken.
Naast het trapgat bevindt zich de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit 2017, eigendom) en de wasmachineaansluiting.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.77 x 3.80m, met grote dakkapel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 127,9 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 401 m³
- Bouwjaar 2006
- Gelegen op 136 m² eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Nefit 2017, eigendom)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen
- Energielabel A: De woning is volledig geïsoleerd
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
136m²
Inhoud
401m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit 2017 (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
60m², 540×1107cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Graaf Arnulfstraat 13", "zipCode": "3132 JC", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9122108, "lng": 4.3264764, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Wetering

Inwoners

1874
Woningen

3760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wetering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wetering t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Graaf Arnulfstraat 13", "zipCode": "3132 JC", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9122108, "lng": 4.3264764, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Ridderstraat 1

€ 335.000 k.k.

Olivier van Noortlaan 96

€ 315.000 k.k.

Haemstedehof 2

€ 287.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen