Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Graaf Arnulfstraat 46

3132 JC, Vlaardingen

Verkocht
€ 379.000 k.k.
144m²
6 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Aan de rand van de fijne woonwijk “Soenda” vindt u deze mooie én ruime 6-kamer EINDWONING gelegen op 141 m² eigen grond. De woning is breed van opzet, is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw en de zolderverdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. De tuin is heerlijk op het Westen gelegen en voorzien van een berging en achterom.

Het huis ligt op uitstekende locatie in de met groen omringde woonwijk Soenda op 5 fiets minuten afstand van het centrum. Zowel aan de voorzijde van de woning als aan de achterzijde heeft u veel vrijheid (uitzicht) en privacy. Kinderen spelen hier, dankzij de autovrije zone, veilig voor de deur!!

Komt u deze instapklare woning bekijken en misschien wordt dit wel uw nieuwe Thuis!

Indeling:
Entree met ruime hal voorzien van garderobe en meterkast. Gedeeltelijk betegeld toilet met witte wand- en antraciet kleurige vloertegels, zwevend toilet en fonteintje.

Ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 8.00 x 5.70) met eiken vloerdelen. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en onder de open trap bevindt zich een leuke plek voor bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek. Het zijraam maakt het geheel af en geeft extra ruimte aan de kamer! Door middel van de openslaande deuren bereikt u de gezellige achtertuin op het westen. Deze is voorzien van achterom en een houten berging voorzien van elektra.
Luxe keuken in gebroken witte uitvoering met hardstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een gasfornuis met gaskookplaat met oven, RVS afzuigschouw, RVS vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een combimagnetron. De sierkoof met dimbare spots zorgt voor extra sfeer.

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie eiken vloerdelen en de wanden zijn strak afgewerkt.
Overloop. 2e toilet, gedeeltelijk wit/antraciet betegeld.
Ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II en III aan de voorzijde.

Strak afgewerkte badkamer voorzien van antraciet plavuizen vloer en witte betegeling op de wanden. Tevens vindt u hier een dubbele wastafel, een ligbad, een aparte inloopdouche met betegelde wand en een handdoekenradiator.

2e verdieping:
Zolder met hoge nok en laminaatvloer in eiken-look. Overloop. Aparte ruimte met aansluiting wasautomaat en droger. Tevens vindt u hier de opstelplaats van de CV en de mechanische ventilatie.

Zolderkamer aan de voorzijde met bergruimte.
Zolderkamer II aan de achterzijde voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 144 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud: 458 m²;
- Bouwjaar 2005;
- Gelegen op 141 m² eigen grond;
- De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Naast de woning kunt u direct uw auto parkeren!
- Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 379.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144m²
Perceeloppervlakte
141m²
Inhoud
458m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Agpo Ferroli Ecompact (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
45m², 569×783cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Graaf Arnulfstraat 46", "zipCode": "3132 JC", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9109632, "lng": 4.3256919, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Wetering

Inwoners

1874
Woningen

3760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wetering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wetering t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Voorstraat 48

€ 399.000 k.k.

Joke Smitkade 175

€ 399.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen