Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Graaf Arnulfstraat 9

3132 JC, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

€ 359.000 k.k.
138m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de fijne woonwijk “Soenda” vindt u deze moderne en jonge 5 -kamer woning. De woning is gelegen op 136m² eigen grond en is compleet afgewerkt. De woonkamer is vergroot met een aanbouw en de zolderverdieping heeft een groot dakkapel aan de achterzijde. Tevens is er een gas openhaard, strak afgewerkte wanden en de begane grond is voorzien van eiken vloerdelen. De woning telt 4 mooie slaapkamers en de ruime achter tuin is zonnig gelegen op het Westen.

De woonwijk Soenda is een rustige woonwijk. Zowel aan de voorzijde van de woning als aan de achterzijde heeft u veel vrijheid (uitzicht) en privacy. Kinderen spelen hier, dankzij de autovrije zone, veilig voor de deur! Het huis ligt op uitstekende ligging ten opzichte van het centrum, natuurgebied, scholen en uitvalswegen.

Komt u gerust eens kijken!

Indeling:

Entree, hal met meterkast. Modern betegeld toilet met witte wand- en antraciet kleurige vloertegels, een zwevend closet en fontein.
Tussendeur naar de woonkamer met dichte trap naar de slaapverdieping, grote nieuw geplaatste trapkast en een dubbel deur naar de tuin. De woonkamer wordt gesierd door een mooie eiken houten vloer, strak afgewerkte wanden en een sfeervolle gashaard. Deze staat garant voor genieten!
Aan de voorzijde ligt de open keuken. Deze is modern uitgevoerd in een hoogglans crème-opstelling met natuurstenen aanrechtblad, koof met verlichting, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en servieskast. De aparte hoge opstelling is voorzien van een combi-oven, koelkast en losse vriezer.

Tuin: De tuin is gezellig bestraat en voorzien van een zonnescherm, achterom en een houten berging. De ligging is op het Westen, hierdoor geniet u extra lang van de zon!

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een eikenlook-laminaatvloer en spuitwerkwanden.
Slaapkamer I aan de achterzijde. Deze kamer ligt over de volle breedte van het huis en kijkt uit naar de tuin.
Slaapkamer II aan de voorzijde.
Zeer ruime badkamer voorzien van mat witte wandtegels en antracietvloertegels, ligbad, 2e toilet, handdoekenradiator, modern wastafelmeubel, grote douchehoek met glazen scherm, thermostaatkraan en elektrische vloerverwarming.

Zolderverdieping:
Via een open trap bereikt u de zolderverdieping. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer. De hoge nok zorgt voor veel ruimte!
Zolderkamer aan de achterzijde met groot dakkapel en veel bergruimte.
Zolderkamer II aan de voorzijde met hoge nok en veel bergruimte achter de schotten.
Aparte was-stookruimte met opstelplaats wasmachine, droger en CV-combi.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2006;
-Woonoppervlakte: 137,7m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 436m³;
-Gelegen op 136m² eigen grond;
-De begane grond is voorzien van zonwering, de 1e verdieping en zolder zijn voorzien van elektrische rolluiken;
-Uitbouw aan de achterzijde en gashaard in de woonkamer geplaatst;
-Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Eind 2014 is de gehele buitenzijde, inclusief dakkapel, geschilderd. Ook alle binnen kozijnen zijn geschilderd;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Vaillant, december 2016);
-De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars;
-Oplevering in overleg

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
136m²
Inhoud
436m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
vaillant (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
49m², 540×906cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Graaf Arnulfstraat 9", "zipCode": "3132 JC", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9123916, "lng": 4.3265884, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Wetering

Inwoners

1874
Woningen

3760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wetering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wetering t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Voorstraat 48

€ 399.000 k.k.

Nachtegaallaan 14

€ 299.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen