Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Gretha Hofstralaan 10

3136 LS, Vlaardingen

Verkocht
€ 445.000 k.k.
136m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de jonge woonwijk “Park Hooglede” vindt u deze aantrekkelijke 5-kamer tussenwoning gelegen op 151m² eigen grond. Deze woning heeft aan de voorzijde direct zicht op het groen en is in 2012 opgeleverd. Hier vindt u alle comfort! Naast het comfortabele WKO-systeem wat zorgt voor vloerverwarming- en koeling door de gehele woning, is er ook nog eens een mooi aangelegde tuin op het Westen. Heerlijke avonden zijn gegarandeerd…
De woning is geheel voorzien van een moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De keuken en het sanitair zijn natuurlijk ook van deze tijd.
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 uitgevoerd.
Park Hooglede is een aantrekkelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Aan het begin van de straat vindt u een mooie speeltuin voor de kleintjes, de Broekpolder ligt op loopafstand en winkelcentrum “de Loper” en diverse basisscholen vindt u in de omgeving.
Wilt u ook graag wonen in deze wijk? Dan is dit uw kans, kom snel kijken!


Indeling:
Entree via de fraai aangelegde voortuin met bestrating en buxus-beplanting.
Via de voordeur bereikt u de ruime gang. Deze is voorzien van een gedeeltelijk grijs/antraciet betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein. Vaste kast met meterkast en opstelplaats voor de WKO-installatie. Trapopgang naar de 1e verdieping en tussendeur naar de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een uitbouw van 2,4m en heeft daardoor een zeer fraaie afmeting! De lage raampartijen én de dubbele openslaande deuren naar de tuin dragen bij aan een fijn lichtinval. Dat geeft een nog ruimer gevoel! De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is compleet afgewerkt. De witte opstelling in zijdeglans is voorzien van een kunststof betonlook aanrechtblad met schiereiland en bovenkasten én er is een aparte hoge opstelling met een Amerikaanse koel-vriescombinatie. Alle inbouwapparatuur zoals afzuigkap, combi-oven, keramische kookplaat en een vaatwasser is aanwezig.
Via de dubbele openslaande deur met plissé-hor bereikt u de sfeervolle tuin, die is gelegen op het Westen. De tuin is compleet afgewerkt met kunststof vlonder-terras, gras, mooi groen, een berging en een achterom naar de steeg. Het zonnescherm houdt u koel tijdens de zonnige dagen.

1e verdieping:
Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en ook hier zijn alle wanden weer strak afgewerkt.
Slaapkamer I aan de voorzijde.
Slaapkamer II en III aan de achterzijde.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft daglicht. Deze is geheel wit/antraciet betegeld en voorzien van een ligbad en een aparte douchehoek met glazen deur, er is een 2e zwevend toilet en een breed wastafelmeubel met een dubbele kraan.

Zolderverdieping:
Ook deze verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en heeft veel bergruimte achter de schotten. De zolder is thans een open ruimte met een dakraam maar kan bijvoorbeeld makkelijk tot 2 kamers omgezet worden als u meer kamers wenst.
De aparte waskamer geeft plaats aan de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2012;
-Woonoppervlakte: 136m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 448m³;
-Gelegen op 151m² eigen grond;
-Vloerverwarming en vloerkoeling door middel van WKO-systeem;
-SWK garantie aanwezig;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, het schilderwerk is in 2018 uitgevoerd;
-Energielabel A.

Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
151m²
Inhoud
448m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
58m², 504×1145cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Gretha Hofstralaan 10", "zipCode": "3136 LS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.922644, "lng": 4.345493, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vaart Zuid

Inwoners

616
Woningen

995
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vaart Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
55% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
20% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vaart Zuid t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Zilvermeeuwlaan 2

€ 499.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen