Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Gretha Hofstralaan 119

3136 LS, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

€ 925.000 k.k.
205m²
8 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Op misschien wel het mooiste plekje van project Park Hooglede hebben wij nu een schitterende én compleet afgewerkte vrijstaande villa te koop. Direct aan de waterzijde, met vrij zicht op het groen en de Vlaardingse Vaart, ligt deze schitterende woning op maar liefst 488 m² EIGEN GROND. De villa’s van Park Hooglede kenmerken zich door de prachtige jaren ’30 uitstraling met erkers, overstekken, het warme metselwerk en het parkeren op eigen terrein. Maar dat is bij deze woning nog maar het begin…..

Aan werkelijk alles is gedacht. Zo is o.a. de garage bij de woonkamer getrokken, er zijn maar liefst 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, er is een carport aan de voorzijde, een onderheid terras met veranda aan de achterzijde geplaatst en in de tuin vindt u een extra stenen berging met een extra terrasoverkapping. Intern gaat de luxe ook door! Een alarm- en Domotica systeem zorgen voor gemak, de ingebouwde gashaard in de woonkamer geeft sfeer én de complete keuken geeft de keukenprins(es) alle ruimte voor een heerlijk diner….Een woning die u écht moet beleven, u bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Park Hooglede is een nieuwbouwwijk in Vlaardingen-Holy waarvan de laatste eengezinswoningen aan Gretha Hofstralaan verkocht zijn. In 2019 zal de bouw starten en is de wijk nagenoeg klaar. Kenmerkend voor deze fijne woonwijk is de aandacht voor het openbare gebied in combinatie met het bestaande groen rondom de wijk. De landschapsarchitect heeft veel aandacht voor flora en fauna een aantal bestaande elementen behouden en aangevuld met hoogwaardig gevarieerd groen.

Op diverse belangrijke plekken in de wijk komen bomenrijen, waardoor een rijk en volwassen beeld ontstaat. Voor kinderen is er een heerlijke speeltuin en via de fietsbrug “de Wokkel” bent u binnen twee minuten in recreatiegebied Broekpolder, met de uitgerekte weilanden, mooie wandel- en fietspaden en speelplaatsen. Ideaal voor sport- en natuurliefhebbers.

Indeling:

Begane grond:
Via de mooi aangelegde voortuin en oprit bereikt u de carport en de extra fietsenberging aan de voorzijde. Hier kunt u uw auto parkeren. De 2e parkeerplaats vindt u aan de andere kant van het huis.
Entree via de ruime hal met garderobe, meterkast , modern afgewerkte toiletruimte en kast met opstelplaats voor de WKO. Het WKO systeem zorgt voor vloerverwarming- én vloerkoeling op alle verdiepingen. De begane grond is geheel voorzien van luxe plavuizen van 1x1m in een warme tint en lopen smaakvol door bij het onderheid terras in de achtertuin.
De woonkamer is een prachtige, grote ruimte met verlaagd plafond met LED-inbouwverlichting en RGB kleurenstrips. In combinatie met het Domitica-systeem kunt u zo op ieder gewenst moment de gewenste sfeer creëren. De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin, een fijne zithoek en een aparte ruimte voor een grote eethoek. Dit was oorspronkelijk de garage en is vanuit de bouw meteen al bij de woonkamer getrokken. Hier kunt u met gasten menig uurtje doorbrengen terwijl de brede gashaard gezellig aanstaat.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in verbinding met de woonkamer. Het heerlijke grote kookeiland is in het wit uitgevoerd en heeft een wit composiet werkblad. Het eiland is voorzien van spoelbak met Quooker, laden, energiezuil, vaatwasser, inductiekookplaat en in het plafond geïntegreerde afzuiging. De hoge kastenwand met houtlook fronten is voorzien van stoomoven, combi-oven, vriezer, twee koelkasten en een koffiemachine. Tegenover de keuken is een aparte zithoek met op maat gemaakte bank en televisie-aansluiting. Een fijn plek om de dag te starten!

1e verdieping: Deze verdieping is geheel voorzien van strak gestucte wanden, witte massief houten vloerdelen en rolluiken aan de voor- en achterzijde.
Via de houten trap met verlichting bereikt u de overloop. 2e toiletruimte met strakke Beton Ciré afwerking en fontein.
Slaapkamer I en II aan de voorzijde.
Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van airco en doorloop naar de kledingkamer ( voorheen 4e slaapkamer). Deze kamer beschikt over een tv-aansluiting en heeft een mooi uitzicht over het groen aan de Vlaardingse Vaart.
De badkamer is werkelijk een plaatje! Deze is volledig voorzien van Beton Cire stucwerk en sanitair van Jee-O. Hij is voorzien van een vrijstaand bad met RVS kranen, grote inloopdouche met staande douchekraan en glazen wand, wastafelmeubel met twee waskommen, verlaagd plafond met dimbare inbouwspots en speakers.

2e verdieping:
De overloop heeft door de erker veel lichtinval. Ook deze verdieping is geheel voorzien van witte houten vloerdelen en is strak afgewerkt.

Slaapkamer IV aan de achterzijde. Deze kamer is thans in gebruik als kantoor en heeft veel opbergruimte.
Slaapkamer V aan de achterzijde met een op maat gemaakte halve-hoogslaper met speelruimte achter het trappetje, veel bergruimte achter de schotten en een dakraam.
Waskamer met dakraam, plavuizen vloer, opstelplaats voor de wasmachine en droger en de boiler voor de 2e badkamer.
Badkamer II met 3e toilet, douchehoek, wastafelmeubel en witte wand- en antracietkleur vloertegels.

Tuin:
Voor- zij- en achtertuin aanwezig.
De achtertuin is vrij gelegen en voorzien van luxe betegeling, kunstgras, kunststof afwerking bij de veranda, extra stenen berging met aangebouwde veranda, uitgebreid terras aan het water met kunststof delen (onderheid en voorzien van verhoogde damwand). Elektra, water, heaters en gasaansluiting aanwezig. De achtertuin is bijna 14 meter diep, aan de waterzijde zo’n 15 meter breed en is een fijne plek om in alle vrijheid te genieten!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2013
-Woonoppervlakte: 205,5m²
-Inhoud: 705m³
-Geheel voorzien van WKO-systeem welke voorziet in vloerverwarming- en koeling;
-Ouderslaapkamer voorzien van airco;
-Volledig alarmsysteem met beveiligingscamera’s aan voor- en achterzijde woning;
-Domotica systeem gebaseerd op KNX voor bediening van alle lichtpunten p de 1e en 2e verdieping, RGB ( kleuren) strips, alarm- en brandbeveiliging. Verkoper zal bij overdracht de benodigde informatie over het systeem uitwisselen;
-Twee parkeerplaatsen op eigen terrein aan weerszijden van het huis;
-Carport en fietsenberging aan de voorzijde van de woning;
-Zonnescherm aan de voor- en achterzijde van de woning, de gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken;
-Onderheid terras met veranda voorzien van 2 heaters en 2 daklichten waarvan 1 voorzien van elektrische zonwering;
-Extra geplaatste, onderheide, stenen schuur met aangebouwde 2e veranda voorzien van gashaard
(aangesloten op het gasnet) en voorzien van extra elektrische heater (beiden ter overname)
-Energielabel A;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 925.000,- k.k.


Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205m²
Perceeloppervlakte
488m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
705m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
15×14cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Gretha Hofstralaan 119", "zipCode": "3136 LS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.922126, "lng": 4.341422, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Holy-Zuid

Inwoners

5723
Woningen

10350
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Holy-Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
24% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Holy-Zuid t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Schiedamseweg 133

€ 925.000 k.k.

Aletta Jacobskade 202

€ 750.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.