Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Gretha Hofstralaan 120

3136 LS, Vlaardingen

Onder bod
€ 809.000 k.k.
186m²
6 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Op misschien wel het mooiste plekje van project Park Hooglede bieden wij nu deze prachtig gelegen 2-onder-1 kapwoning te koop aan. Direct aan de waterzijde, met vrij zicht op het groen en de Vlaardingse Vaart, ligt deze schitterende woning met een woonoppervlak van maar liefst 186 m² en heeft 315 m² EIGEN GROND. De villa’s van Park Hooglede kenmerken zich door de prachtige jaren ’30 uitstraling met erkers, overstekken, het warme metselwerk en het parkeren op eigen terrein. Ook dat ziet u hier weer terug!
Als u binnenkomt merkt u meteen de ruimte van het huis. Dat begint al bij de ruime hal met hardhouten trappartij. De woning is vanuit de bouw met 1,2 m uitgebouwd waardoor een ruime woonkamer is ontstaan. De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer en een apart toilet. De kap op zolder is gedraaid, hier zijn 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. In de gehele woning vindt u vloerverwarming- en vloerkoeling.

Park Hooglede is een nieuwbouwwijk in Vlaardingen-Holy waarvan de laatste eengezinswoningen aan de Laan van Hooglede gebouwd gaan worden. De bouw zal spoedig starten en dan is deze prachtige wijk klaar! Kenmerkend voor deze fijne woonwijk is de aandacht voor het openbare gebied in combinatie met het bestaande groen rondom de wijk. De landschapsarchitect heeft veel aandacht voor flora en fauna en een aantal bestaande elementen behouden en aangevuld met hoogwaardig gevarieerd groen.

Op diverse belangrijke plekken in de wijk komen bomenrijen, waardoor een rijk en volwassen beeld ontstaat. Voor kinderen is er een heerlijke speeltuin en via de fietsbrug “de Wokkel” bent u binnen twee minuten in recreatiegebied Broekpolder, met de uitgerekte weilanden, mooie wandel- en fietspaden en speelplaatsen. Ideaal voor sport- en natuurliefhebbers.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin en oprit met plaats voor 2 auto’s. Hier vindt u ook de toegang tot de garage. U betreedt de woning via de chique zij-entree.

Entree via de ruime hal met garderobe, modern afgewerkte toiletruimte en meterkast met opstelplaats voor de WKO. Het WKO systeem zorgt voor vloerverwarming- én vloerkoeling op alle verdiepingen. De begane grond is geheel voorzien van grote, luxe hardsteenlook-plavuizen.

De woonkamer is een prachtige, grote ruimte met uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer heeft een dubbele openslaande deur naar de tuin en inbouwspots.

De open keuken met inbouwspots bevindt zich aan de voorzijde en staat in verbinding met de woonkamer. De keuken is zeer ruim en is modern uitgevoerd met een witte hoekopstelling met hoge wandopstelling en een kunststof aanrechtblad. Het bankje voor het raam is een leuke plek met vrij zicht over de straat, hier danst in de ochtend het zonnetje binnen terwijl u geniet van een kopje koffie….
De keuken is uitgevoerd met een koelkast, vriezer, magnetron, oven, quooker, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap.

1e verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via een hardhouten trap. Alle wanden op de verdieping zijn ook hier weer afgewerkt met strak glasvliesbehang.

Op de overloop treft u een 2e toiletruimte met strakke betegeling en een fontein.

Slaapkamer I aan de voorzijde. Door de hoekligging heeft deze kamer ook een speels zijraam.
Slaapkamer II, eveneens aan de voorzijde en voorzien van een hoek-kastenwand. Deze kamer is thans in gebruik als kleedkamer.
Slaapkamer III aan de achterzijde. Deze kamer heeft een mooi uitzicht over het groen aan de Vlaardingse Vaart.

De badkamer is voorzien van lichte wand- en antracietkleur vloertegels, een brede inloopdouche, handdoekenradiator en een badkamermeubel bij de wastafel.

2e verdieping:
De overloop heeft door de speelse erker veel lichtinval. Ook deze verdieping is geheel voorzien van strakke wandafwerking en een vinylvloer. Door de gedraaide kap is hier een zee aan ruimte!

Slaapkamer IV aan de achterzijde. Deze kamer is zeer ruim en heeft veel bergruimte achter de schotten.
Slaapkamer V aan de voorzijde met ook hier weer veel daglicht en bergruimte achter de schotten. Waskamer met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Tweede badkamer met lichte betegeling, een grote inloopdouche met scherm, handdoekenradiator, wastafel en spiegelkast.

Tuin:
Voor- en achtertuin aanwezig.
De achtertuin is vrij gelegen en ca.17 m diep! Deze is gunstig gelegen op het Westen en heeft een vrij uitzicht op het groen. De tuin is aangelegen met mooie terrassen, kunstgras, een prachtig zonnescherm aan woonkamerzijde, beplanting en een mooi en ruim terras aan het water. Een heerlijke plek om hier in alle vrijheid van de zon te genieten! Vanuit de tuin is tevens, via een loopdeur, de garage bereikbaar. De garage is voorzien van water en elektra.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2013;
-Woonoppervlakte: 186 m²;
-Inhoud: 743 m³;
-Gelegen op een perceel EIGEN GROND van 315 m²;
-Geheel voorzien van WKO-systeem welke voorziet in vloerverwarming- en koeling;
-Voorzien van alarmsysteem;
-Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, vóór de garage, openbare plekken voor de woning;
-Luxe zonnescherm aan achterzijde van de woning;
-Energielabel A;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 809.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 809.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186m²
Perceeloppervlakte
315m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
743m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 165m², 950×1739cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Gretha Hofstralaan 120", "zipCode": "3136 LS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.922025, "lng": 4.341452, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vaart Zuid

Inwoners

616
Woningen

995
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vaart Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
55% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
20% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vaart Zuid t.o.v  Landelijk.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen