Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Gretha Hofstralaan 55

3136 LS, Vlaardingen

€ 445.000 k.k.
134m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

U wilt graag kant- en-klaar wonen in de gewilde nieuwbouwwijk Park Hooglede?
Dan is deze compleet luxe afgewerkte én uitgebouwde 5- kamer eengezinswoning zeker de moeite van een bezichtiging waard!

Zo vindt u hier een zeer ruime woonkamer met luxe hoogglans keuken met alle denkbare inbouwapparatuur én er is een moderne badkamer met alle gemakken! De woning is nagenoeg in alle vertrekken voorzien van gestucte wanden en de vloeren zijn uitgevoerd in pvc stroken en laminaat. Samen met de vloerverwarming- en vloerkoeling door de gehele woning geeft dat een optimaal comfort!
De wijk is rustig gelegen in een mooi stukje Vlaardingen nabij de Vaart, de Broekpolder, scholen en uitvalswegen… en de kinderen kunnen naar hartlust spelen in de mooi aangelegde speeltuin in de wijk.
Bel nu voor een bezichtiging!

Indeling:
Een keurig aangelegde voortuin met grijze bestrating, beplanting en een mooie ijzeren hekwerk.

Entree, hal met pvc stroken vloer in de kleur grijseiken doorlopend naar de woonkamer en keuken. Ruime kast met warmte-koudeopslag installatie, welke zorgt voor de vloerverwarming- én vloerkoeling in de gehele woning!

De toiletruimte is strak afgewerkt met wit/antraciet kleurige betegeling en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en een raam.

De riante uitgebouwde woonkamer heeft een vaste trapkast en dubbel openslaande deuren naar de tuin. De woning is voorzien van een schitterende witte hoogglans keuken met softclose-laden en een mooi composiet aanrechtblad met glazen achterwand. De keuken is opgesteld in een ruime hoek en loopt door onder de erker. Aan alle inbouwapparatuur is gedacht; zo vindt u hier 2 combi ovens, een ingebouwd koffiezet apparaat, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met RVS afzuigkap en afwasmachine.

De heerlijk zonnige achtertuin ligt tuin op het Zuid-Oosten, is maar liefst 11 meter diep en is modern aangelegd. In de tuin vindt u een houten berging met elektra en een achterom naar de steeg.

1e verdieping:
Via de mooie grijs gestoffeerde trap komt u op de 1e verdieping.
Ruime overloop met trap naar de zolder.
Ruime slaapkamer I aan de voorzijde.
Slaapkamer II en III aan de achterzijde.
De badkamer is uitgevoerd met grote witte wandtegels en grijze vloertegels en heeft een ligbad, douchehoek met glazen douchewand, zwevend toilet en wit modern badkamermeubel met lades en een verwarmde spiegel met verlichting.

2e verdieping:
De zolderkamer bestaat thans uit één open ruimte met een groot Velux dakraam en is in gebruik als ouderslaapkamer.
U vindt hier ook de aparte wasruimte. In deze wasruimte bevindt zich de wasmachine en drogeraansluiting alsmede de unit voor de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 133m2, bruto vloeroppervlakte ca. 165 m2, gemeten volgens NEN2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud ca. 440 m3
- Bouwjaar 2013;
- Verwarming middels warmte/koudeopslaginstallatie met vloerverwarming in de gehele woning.
- Vloeren uitgevoerd met grijs eiken pvc stroken en grijs/bruin laminaat;
- Nagenoeg geheel voorzien van gestucte wanden;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
-De woning is door de ontwikkelaar degelijk gebouwd met kwaliteitsmaterialen, ankerloze spouwmuren, een alarminstallatie en een warmte/koudeopslaginstallatie met vloerverwarming in de gehele woning.
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Deze informatie is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
146m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
57m², 504×1140cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Gretha Hofstralaan 55", "zipCode": "3136 LS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9220101, "lng": 4.3442426, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vaart Zuid

Inwoners

616
Woningen

995
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vaart Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
55% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
20% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vaart Zuid t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Zilvermeeuwlaan 2

€ 499.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen