Wil je graag wonen in een ruime benedenwoning met een tuin? Kom dan kijken bij dit fijne 3-kamer appartement gelegen in het centrum van Vlaardingen. De woning is heerlijk centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand en in de straat is voldoende parkeergelegenheid. De woning is instapklaar en modern afgewerkt. Zo is de vloer afgewerkt met een mooie laminaatvloer, de wanden zijn gedeeltelijk gestuct, het schilderwerk is uitgevoerd, er zijn nieuwe plafondspots geplaatst en alle radiatoren van de verwarmingsinstallatie zijn vernieuwd en de badkamer is modern. Via de ruime woonkamer bereik je via een schuifpui de diepe, zonnige tuin waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
Kom kijken en wie weet staat je barbecue deze zomer aan in je eigen tuin!

Indeling:
Entree. Diepe gang met een kelderkast met meterkast. Modern betegelde toiletruimte met zwevend closet en een fontein. De badkamer is geheel modern betegeld. Deze heerlijke ruimte is voorzien van een inloopdouche, handdoekenradiator, wastafelmeubel, afzuiging en opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en is te bereiken via de gang. Deze ruime kamer is thans in gebruik als kleed/werkkamer en is voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde.
Aan het eind van de gang bereik je de woonkamer. Wat een fijne ruimte! Deze open ruimte heeft een fijne zithoek en de hoger gelegen eetkamer heeft een schuifpui naar de tuin. Er is een open keuken met een lichte L-opstelling met zwarte achterwandbetegeling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een spoelbak. Het keukenblad is recent vervangen alsmede de vaatwasser.

Via het keukenraam heb je een leuk zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is slaapkamer II bereikbaar. Deze ruime kamer ligt aan de achterzijde.

De achtertuin is ruim 15,40 meter diep en 6,34 meter breed. Deze is voorzien van een ruime betonnen berging en heeft een achterom. De ligging is noord, maar door de diepte van de tuin is er nagenoeg de hele dag zon.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 78,7m², gemeten volgens NEN2580;
-Inhoud: 255m³;
-Gelegen op eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van € 25,10;
-Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 75,00;
-Vloerbalken in de woonkamer zijn vervangen door een betonnen, geïsoleerde vloer. Deels houten- en deels betonnen vloer;
-Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha, bouwjaar 2010);
-De elektrische installatie is voorzien van 3 groepen en een aardlekschakelaar (vernieuwd in 2010).

Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Oplevering in overleg