Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Groeneweg 25

3131 VE, Vlaardingen

€ 219.500 k.k.
100m²
3 kamers
2 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In het centrum van Vlaardingen bieden wij u een heerlijke ruime hoek- eengezinswoning aan. Deze hoekwoning is aan de voorzijde bijna 2 maal zo breed als een tussenwoning, wat binnen een verrassende indeling geeft. Een grote en vooral lichte woonkamer, een luxe badkamer, 2 slaapkamers (voorheen 3) en de mogelijkheid om nog 1 of 2 slaapkamers te maken. Het geheel is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, heeft een betonnen begane grondvloer met in de woonkamer een mooie diagonaal gelegde houtlook pvcvloer. Er is een gezellige tuin op het zuid-oosten met stenen berging.
De woning ligt in het hoge gedeelte van de straat, waardoor deze woning nog nooit wateroverlast heeft gehad.

De woning ligt op loopafstand van de winkels, het openbaar vervoer, scholen en ook de uitvalswegen zijn nabij.

Deze verrassende woning moet u echt van binnen komen bekijken!

Indeling:
Entree met sfeervolle boerenvoordeur. Hal met linoleum vloer welke doorloopt naar de keuken. Meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar). Lichte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Keuken met lichte l-vormige inrichting met elektrische kookplaat, koelkast, viezer, afwasmachine, combimagnetron en close-in boiler (10l). Vaste kast met wasmachine aansluiting.
Vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige tuin met berging. De tuin is voorzien van kunststof vlonderdelen en is gelegen op het zuid/oosten.
Mooie grote woonkamer met veel lichtinval, spachtelputzwanden en lichte houtlook pvcvloer (2013), welke diagonaal is gelegd.

1e verdieping:
Overloop.
Ouderslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met vaste kast. Voorheen zijn dit 2 kamers geweest en dit is eenvoudig terug te brengen.
Slaapkamer II met vaste kasten.
Luxe badkamer uit 2005 met ruime inloopdouche, zwevend toilet, groot wastafelmeubel met opbergruimte, designradiator, verlaagd plafond met spotverlichting, afzuiging en vloerverwarming.

Middels een losse trap is de grote geïsoleerde bergzolder met opstelling van de c.v. combiketel (Nefit) te bereiken. Bij het plaatsen van een vaste trap en dakkapel zouden hier nog één of twee extra kamers gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 99,6 m2, gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 346 m3
- Bouwjaar 1928
- Gelegen op 76 m2 eeuwigdurende erfpachtgrond, canon € 26,-
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Nefit)
- In 2012 zijn er nieuwe dakpannen geplaatst
- 2 jaar geleden is het platte dak achter vernieuwd
- De buitenzijde van de woning is in oktober dit jaar geschilderd
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 219.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 219.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
76m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
347m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 20m², 373×532cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Groeneweg 25", "zipCode": "3131 VE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9098935, "lng": 4.3344275, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Nieuw!

Geraniumstraat 11

€ 249.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.