Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Gustav Stresemannring 29

3137 DK, Vlaardingen

Verkocht
€ 519.000 k.k.
124m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

In de geliefde Holywijk gelegen moderne 5 kamer eengezinswoning met garage op een perceel van maar liefst 225 m²! De woning heeft op de begane grond een prachtige keuken met Siemens inbouwapparatuur en de woonkamer is een heerlijk ruimte met een mooie pvc vloer met vloerverwarming. Via de grote schuifpui komt u in de riante tuin van maar liefst 14,5 m diep. De tuin is aangelegd met bestrating, groen, een gezellige open haard en een berging.
De grote inpandige garage biedt prima de ruimte om uw auto te stallen, maar kan natuurlijk ook gebruikt worden als berging. Het biedt ook de mogelijkheid om er woon/praktijkruimte van te maken als u de garagedeur vervangt door een kozijn. Voor de garage is ruimte om de auto te parkeren.
Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel met een spiegel met verlichting, een aparte moderne toiletruimte, een ruime inpandige berging en een wasruimte.

De woning heeft een prettige ligging aan een rustig hofje op loopafstand van het winkelcentrum De Loper, het openbaar vervoer (bus en tram), de scholen en de mooie natuur van het Midden Delfland en de Broekpolder.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast (10 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar) en een grote trapkast. Toegang tot de garage. De garage heeft een geïsoleerde sectional deur en een afmeting van ca. 5.57 x 2.75m. Voor de garage is plek om uw auto te parkeren.
Toiletruimte in een grijs/witte kleurstelling voorzien van een duoblok en een fonteintje.

De woningbrede woonkamer heeft een sfeervolle gesloten open haard, glad gestucte wanden en een mooie houtlook pvc vloer met vloerverwarming. De grote raampartij en de schuifpui zorgen voor een fijne lichtinval in de woning. De tuin is keurig aangelegd met bestrating en groen en er is open haard en een gemetselde berging met elektra. De tuin is gelegen op het noorden maar door de diepte kunt u hier altijd genieten van het zonnetje.
De moderne betonlook keuken in een U-opstelling is voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.

1e verdieping:
Zeer ruim overloop met een mooie lichte houtlook laminaatvloer (2020).
Wasruimte met de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas), de unit van de mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 3.17 x 2.87m.
Grote inpandige berging van 2.87 x 1.41m.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van de woning, afmeting ca. 3.23 x 2.88m.
Slaapkamer III, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, afmeting ca. 3.30 x 2.80m.
Slaapkamer IV, afmeting ca. 4.62 x 2.80m.

Mooie moderne badkamer (2019) met warmgrijze betegeling en voorzien van een inloopdouche met een glazen wand, een draingoot en een stortdouche, een modern wit wastafelmeubel met een spiegel met verlichting en een designradiator.
Op de overloop is een aparte toiletruimte in dezelfde kleurstelling als de badkamer en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 123,7 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 465,6 m³
- Bouwjaar 1991
- Gelegen op 225 m² afgekochte erfpachtgrond, recht lopend en afgekocht tot 31-01-2040.
- Verwarming en warm water middels c.v combiketel (Intergas 2012)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De keuken en de slaapkamers op de verdieping hebben rolluiken. De
kleine ramen in de badkamer en de wasruimte zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- In 2020 is het dak vernieuwd
- Op het dak liggen 12 zonnepanelen
- In 2018 zijn de voor- en achtergevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 519.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
225m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
466m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 118m², 817×1450cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Gustav Stresemannring 29", "zipCode": "3137 DK", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9335168, "lng": 4.3468549, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Loper Noord

Inwoners

530
Woningen

1045
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Loper Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Loper Noord t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Hoflaan 26

€ 569.000 k.k.

Sportlaan 145

€ 499.500 k.k.

Wilhelminastraat 65 67

€ 525.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen