Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Gustav Stresemannring 35

3137 DK, Vlaardingen

€ 357.500 k.k.
125m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de geliefde wijk Holy Noord op loopafstand van het winkelcentrum De Loper ligt deze zeer goed onderhouden 4 kamer HOEKeengezinswoning met GARAGE op een perceel van maar liefst 208 m². Deze woning is door de uitbouw over 3 woonlagen aan de zijkant van de woning zeer ruim. Zo zijn er een ruime moderne woonkeuken, een lichte tuingerichte woonkamer, 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping en een hele ruime zolderkamer.
De moderne woonkeuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en voorzien van een 4 pits gas op glas kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser.
De prachtige zonnige tuin ligt op het zuid-oosten en heeft bestrating, mooie groene beplanting, een tuinhuisje en geeft toegang tot de garage van 18m² met elektra.

Bent u nieuwsgierig geworden naar de rest van de woning? Dan nodigen wij u van harte uit om een bezichtiging in te plannen.

De wijk Holy Noord is een gewilde woonwijk met alle voorzieningen zoals het winkelcentrum De Loper, het openbaar vervoer (bus en tram) en de mooie natuur van de Broekpolder in de nabijheid.

Indeling:
Verzorgd aangelegde voortuin. Entree met grijze plavuizen vloer. Meterkast met 5 groepen. Toiletruimte in zwart/witte kleurstelling voorzien van een duoblok en een fonteintje.
Mooie ruime woonkamer met trapkast en brede planken laminaatvloer in houtlook welke doorloopt naar de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de prachtige zonnige en brede ! tuin, gelegen op het zuidoosten met bestrating, mooie groene beplanting en een tuinhuisje. Achterin de tuin bevindt zich de garage van 18m² met elektra.
Moderne woonkeuken in een witte kleur met antraciet kleurig aanrechtblad en voorzien van een 4 pits gas op glas kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I, afm. ca 3.17 x 2.25m., met een dakraam.
Slaapkamer II, afm. ca. 4.55 x 2.78m.
Slaapkamer III, afm. ca 3.47 x 4.27/3.87m.
Ruime badkamer in een wit/blauwe kleurstelling en voorzien van een ruime douchehoek met glazen wand, 2e toilet, radiator, aansluiting voor de wasmachine, een verlaag plafond met spotverlichting en een groot wastafelmeubel met veel opbergruimte en een spiegel met verlichting.

2e verdieping:
Overloop met veel opbergruimte en in een kast de opstelling van de c.v. combiketel (Itho HR 2012, eigendom).
Grote zolderkamer van circa 3.84 x 3.82m met een houtlook laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 125 m2, gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 404,5 m3;
- Bouwjaar 1991;
- Gelegen op 208 m2 afgekochte erfpachtgrond, recht lopend tot en met 31-01-2040;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Itho HR 2012, eigendom);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Ruime garage met toegang tot de tuin;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 357.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 357.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
208m²
Inhoud
405m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
97m², 1000×965cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Gustav Stresemannring 35", "zipCode": "3137 DK", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9334282, "lng": 4.3459844, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Loper Noord

Inwoners

530
Woningen

1045
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Loper Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Loper Noord t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 347.500 k.k.

Voorstraat 52

€ 395.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen