Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Haemstedehof 2

3132 ZH, Vlaardingen

€ 295.000 k.k.
137m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning aan een gezellig, autovrij hofje waar de kinderen veilig kunnen buiten spelen? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bekijken.

Deze woning heeft een moderne hoogglans keuken (2014) met een prachtig 5 pits SMEG gasfornuis, inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad, een plaatje van een badkamer (2015) met mooie grote betegeling van het merk Mosa, een whirlpool, een ruime douchehoek met glazen wand, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel met lades en een spiegelkast. Er zijn 3 ruime slaapkamers met mooie houtlook laminaat vloeren en op de begane grond vloer liggen mooie antraciet laminaattegels. Zowel de 1e als 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken en horren en er is een zonnescherm bij de woonkamer op de begane grond. Dit jaar is de gehele buitenzijde van de woning geschilderd.

U heeft diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten; op uw eigen terras met zonnescherm grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin of op de extra terrassen op de 1e en zolderverdieping.
In het kader van energiezuinig wonen is hier gebruik gemaakt van zonnecollectoren in combinatie met een boiler, uiteraard overal dubbele beglazing en isolatie.

De woning heeft een ideale ligging op eigen grond nabij de winkels, scholen, het openbaar vervoer en de schitterende natuur van de Broekpolder en de Krabbeplas.

Indeling:
Entree via het privéterras welke grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin. Het onderhoud van de binnentuin is uitbesteed en wordt geregeld door de VvE Haemstedehof.

Mooie lichte woonkamer met een ruim zitgedeelte met schuifpui naar het terras. De vloer van de woonkamer is voorzien van een mooie antraciet laminaat tegels welke doorlopen naar de keuken en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Er is een ruime bergkast onder de trap.

Moderne hoogglans witte keuken met een grijs composiet aanrechtblad, een prachtig 5 pits SMEG gasfornuis, RVS afzuigkap, een vaatwasser en losse koel/vriescombinatie.
Vanuit de keuken is de aangebouwde stenen berging aan de achterzijde te bereiken. Hier vindt u de meterkast en een uitgang naar de achterzijde met een kleine tuin en fietsenstalling.

Tussen de woonkamer en de keuken ligt de tussenhal met een mooi modern toilet met wit/zandkleurige Mosa betegeling en een zwevend toilet.

1e verdieping:
Overloop met een mooie houtlook laminaat vloer welke doorloopt over de gehele verdieping. Vaste kast met opstelling van de c.v. combiketel.
Ruime vergrootte moderne badkamer met grote wand en vloerbetegeling in wit en zandkleur, een whirlpool, een ruime douchehoek met glazen wand, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel met lades en een spiegelkast.
Grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) met een grote schuifkastenwand, afm. ca. 4.52 x 3.65m.
Slaapkamer II, afm. ca. 5.11 x 2.69m met toegang tot een terras.

2e verdieping:
Overloop met aparte wasruimte met opstelling van de wasmachine, droger en de mechanische ventilatie. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het heerlijke ruime dakterras.
Slaapkamer III heeft een Velux dakraam en een afmeting van ca. 3.84 x 2.72m.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 137 m²;
- Inhoud ca. 415 m³;
- Bouwjaar 2002;
- Gelegen op 92 m2 eigen grond;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (2015) met zonneboiler ;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- In 2019 is de gehele buitenzijde geschilderd;
- Rolluiken en horen op de 1e en 2e verdieping;
- Zonnescherm op de begane grond;
- Gemeenschappelijke binnentuin. Bijdrage € 90,- per kwartaal voor het onderhoud;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
92m²
Inhoud
415m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2015, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
16m², 509×312cm

Locatie

[ { "address": "Haemstedehof 2", "zipCode": "3132 ZH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9153661, "lng": 4.3195556, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Wetering

Inwoners

1874
Woningen

3760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wetering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wetering t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Haemstedehof 2", "zipCode": "3132 ZH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9153661, "lng": 4.3195556, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Esdoorndreef 30

€ 335.000 k.k.

Ridderstraat 1

€ 335.000 k.k.

Merellaan 20

€ 259.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen