Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Hartmansstraat 70

3135 PK, Vlaardingen

Verkocht
€ 350.000 k.k.
134m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

De Hartmansstraat is een rustige straat midden in de sfeervolle woonwijk “Babberspolder”. Deze straat is ruim van opzet, heeft een leuke speelplek voor de kinderen en er is voldoende parkeerplek voor de deur! Basisscholen vindt u om de hoek, eveneens het nieuw gerealiseerde winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier” en het toekomstige metrostation. Daarnaast is het centrum op loopafstand.

In deze straat bieden wij deze luxe uitgevoerde tussenwoning te koop aan. Het kenmerkende van deze woning zijn de hoge raampartijen en de schuifpui aan de voorzijde van de woning. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, al het kozijnwerk is goed onderhouden en is modern afgewerkt. Zo is de begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming, de keuken is compleet én modern en aan de buitenzijde zijn op de 1e en 2e verdieping rolluiken en een mooi sunscreen aangebracht. De ruime achtertuin is gelegen op het Noordoosten (veel zon) en is voorzien van een houten berging en een achterom.

Zoekt u een moderne, instapklare woning in een aantrekkelijke woonwijk? Komt u dan eens kijken!

Indeling:
Entree via de ruime voortuin. Royale entree met meterkast en schoenenkast.
Wit betegeld toilet met fontein. Diepe trapkast en deur naar de woonkamer.
De woonkamer is sfeervol en voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming, een Bellfire gashaard en strakke wandafwerking. Het plafond is voorzien van inbouwspots, alle WCD’s zijn verlaagd en alle kabels zijn in de muur weggewerkt. Een fijne kamer!

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met moderne opstelling aan beide zijden. De keuken is voorzien van een lichte crème opstelling met composiet aanrechtblad met doorlopende achterwand, RVS afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser en laden. De hoge opstelling is voorzien van een Amerikaanse koelkast, koffiemachine en een combimagnetron. In de keuken vindt u een hoog plafond en via een schuifpui is de voortuin te bereiken. Zo kunt u in de zomermaanden alles heerlijk openzetten en leuk gebruik maken van de voortuin!

1e verdieping:
De 1e verdieping is geheel voorzien van een mooie laminaatvloer.
Ruime overloop met apart 2e toilet.
Slaapkamer I aan de voorzijde met speelse erker met brede vensterbank waar je heerlijk kunt zitten!
Deze kamer is voorzien van een elektrisch sunscreen die uitklapt tot een zonnescherm bij de schuifpui in de keuken.
Slaapkamer II en III aan de achterzijde van de woning.
Geheel wit betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubelen handdoekenradiator. De mechanische ventilatie is vervangen en werkt op afstandsbediening.

2e verdieping:
Ook deze verdieping is geheel voorzien van een mooie laminaatvloer.
Ruime overloop met deur naar het grote dakterras met ook hier weer rolluiken. Grote vaste kast met opstelplaats voor de CV en mechanische ventilatie.

Slaapkamer IV met ook hier weer die mooie hoge , schuine ramen! Vanuit deze kamer is er eveneens toegang tot het terras.
Tuin:
De achtertuin ligt op het Noordoosten en heeft voldoende zonuren in de zomer om hier heerlijk te genieten van de zon! Er ligt mooie bestrating, er is een elektrisch zonnescherm aanwezig en een waterkraan. De houten berging ligt achter in de tuin en is voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1996;
-Woonoppervlakte: 134 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 444 m³;
-Afgekochte erfpacht, einddatum recht 02-04-2046;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Calenta, 2008);
-Mechanische ventilatie vernieuwd in 2018;
-De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen en een aardlekschakelaar;
-Energielabel B, certificaat aanwezig;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 350.000,- kosten koper

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
444m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Calenta (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
58m², 514×1130cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Hartmansstraat 70", "zipCode": "3135 PK", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9157453, "lng": 4.3529061, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder West

Inwoners

2129
Woningen

4760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 347.500 k.k.

Voorstraat 52

€ 395.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen