Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Hartmansstraat 90

3135 PK, Vlaardingen

Onder bod
€ 350.000 k.k.
146m²
5 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Midden in de rustige en sfeervolle woonwijk “Babberspolder” vindt u de Hartmansstraat. Deze straat is ruim van opzet, heeft een leuke speelplek voor de kinderen en er is voldoende parkeerplek voor de deur! Basisscholen vindt u om de hoek, eveneens het nieuw gerealiseerde winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier” en het toekomstige metrostation. Daarnaast is het centrum op loopafstand. In deze straat bieden wij een luxe, uitgebouwde tussenwoning te koop aan. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, de begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Het kenmerkende van deze woning zijn de hoge raampartijen en de schuifpui aan de voorzijde van de woning. U kunt optimaal van de zon genieten bij dit huis! De ruime achtertuin is gelegen op het Noordoosten (veel zon), is voorzien van een houten berging en een achterom.

Wilt u fijn wonen in een aantrekkelijke woonwijk? Dan is dit uw kans!

Indeling:
Entree via de ruime voortuin. Royale hal met meterkast en vaste kast met louvredeuren.
Gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Diepe trapkast en toegang tot woonkamer via een dubbele deur.
De woonkamer is, door de uitbouw van 2,4 m, voorzien van een ruime zithoek aan de tuinzijde met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De muren zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van inbouwspots.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met moderne opstelling aan beide zijden. De keuken is in crème-kleur uitgevoerd en heeft mat RVS handgrepen, een composiet aanrechtblad, vaatwasser, laden, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat. De hoge kastenwand aan de lange muur is o.a. uitgevoerd met een vriezer, koelkast, 2 apothekerskasten en een combi-magnetron. In de keuken vindt u een hoog plafond en via een schuifpui is de voortuin te bereiken. Zo kunt u in de zomermaanden alles heerlijk openzetten en leuk gebruik maken van de voortuin!

1e verdieping:
De 1e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.
Overloop met apart 2e toilet.
Grote slaapkamer aan de voorzijde met speelse erker met brede vensterbank. Een leuke plek om te zitten!
Slaapkamer II aan de achterzijde met grote schuifkastenwand.
Geheel betegelde badkamer voorzien van hoekligbad, handdoekenradiator, wastafelmeubel en een ruime douchehoek.

2e verdieping:
Ook de 2e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.
Ruime overloop met deur naar het dakterras van maar liefst 25 m².
Waskamer met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-combi. Deze kamer heeft hoge, schuine ramen en geven veel lichtinval.
Slaapkamer III met eveneens hoge, schuine ramen en een leuk uitzicht op een speelpleintje. Via deze kamer is er ook toegang tot het terras.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1996;
-Woonoppervlakte ca. 146 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud ca. 494 m³;
-Afgekochte erfpacht, einddatum recht 01-04-2046;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Nefit Topline, 2010);
-De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar.
-In 2004 is de woning voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, nieuwe natuurstenen vloer met vloerverwarming en een nieuwe keuken;
-Energielabel B, certificaat aanwezig;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 350.000,- kosten koper

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
145m²
Inhoud
494m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Topline (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
54m², 516×1050cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Hartmansstraat 90", "zipCode": "3135 PK", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9161552, "lng": 4.3525042, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vlaardinger Ambacht

Inwoners

5335
Woningen

12115
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Mozartlaan 33

€ 399.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.