Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Hazelaardreef 101

3137 CG, Vlaardingen

€ 689.000 k.k.
232m²
6 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Prachtig wonen in een heerlijk ruime woning aan de rand van het natuurgebied van Midden-Delfland? Komt u hier dan eens kijken! Deze fijne 2-onder-één kapwoning ligt aan het einde van de rustige straat en heeft daardoor een vrijer uitzicht. Iedere slaapkamer (dat zijn er maar liefst 5) heeft een mooie afmeting waardoor ook oudere inwonende kinderen een fijne kamer zullen hebben. De overige ruimte in de woning is erg praktisch waardoor goed wonen gewaarborgd is.
De woning ligt op 358 m² grond, heeft een tuin op het Zuidwesten én er is een ruime garage met water en verwarming. Vóór de garage is er ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.
Holy-Noord is een heerlijk wijk om te wonen. De straten zijn ruim opgezet, er is veel groen en speelruimte voor de kinderen. Binnen enkele minuten bereikt u scholen, winkels en uitvalswegen, terwijl u binnen 5 minuten midden in het recreatiegebied Midden-Delfland staat!

Indeling:
Via de diepe voortuin en oprit bereikt u de voordeur.
Entree, ruime ontvangsthal met garderobe en meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein. Via de hal bereikt u de zeer ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze heeft een speelse hoek met open trap naar de slaapverdieping. De woonkamer heeft een open haard, een parketvloer, convectorput en een schuifpui naar de achtertuin. De voormalige keukenruimte is bij de woonkamer gevoegd; hierdoor is een zeer ruime woonkamer ontstaan waar u makkelijk een werkplek of speelhoek voor de kinderen kunt maken.
De voormalige bijkeuken is omgezet naar de keuken en is voorzien van een nette hoekopstelling met schiereiland. Het aanrechtblad is uitgevoerd in graniet en de frontjes zijn hoogglans wit en voorzien van koelkast, vriezer, combimagnetron, oven en verlaagd plafond met spots. Via de keuken is er tevens toegang tot de zonnige achtertuin. Ook de garage is inpandig te bereiken. De garage is voorzien van een kanteldeur, vaste kasten, een werkbank, wasmachine-aansluiting en verwarming. De ramen zijn ook uitgevoerd in dubbel glas.

De sfeervol aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is maar liefst bijna 13 meter breed en 11 meter diep! In de tuin vindt u diverse terrassen, een extra berging en veel groen. De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van een terras. Vanuit de voortuin is een zijpad, langs de garage, naar de achtertuin. Een fijn plekje om in alle rust van de zon te genieten!

1e verdieping: Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Ruime overloop.
Slaapkamer I, inloopkamer aan de voorzijde met kastenopstelling.
Slaapkamer II aan de voorzijde met deur naar het kamerbreed balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer III aan de achterzijde.
Boven de garage is een extra kamer gecreëerd. Deze prachtige, ruime kamer is uitermate geschikt als werkruimte, hobbyruimte of muziekkamer en is voorzien van vaste kasten met wastafel, extra bergruimte en een luik naar de vliering.

De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer, 2 ramen en extra bergruimte.
2e (kleinere) badkamer voorzien van douchehoek, 3e toilet en wastafel. Achter de badkamer is nog extra bergruimte.
Zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en een vaste kast.
Bergkamer met schuine kap aan de voorzijde met bijzonder veel bergruimte en opstelplaats voor de CV.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1977;
-Woonoppervlakte: 232m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 795m³;
-Gelegen op 358m² eigen grond;
-Verwarming en warm water door middel CV-Combi ( Intergas Kompakt HR);
-Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
-Energielabel C;
-Oplevering in overleg;
-In de akte wordt een Niet-bewonersclausule opgenomen.

Vraagprijs € 689.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 689.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
232m²
Perceeloppervlakte
358m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
795m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Intergas Kompakt HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
138m², 1268×1090cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Hazelaardreef 101", "zipCode": "3137 CG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9409217, "lng": 4.3415639, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Holy-Noord

Inwoners

6131
Woningen

13290
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Holy-Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Holy-Noord t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.