Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Hazelaardreef 36

3137 CH, Vlaardingen

Verkocht
€ 325.000 k.k.
124m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Wilt u ook wakker worden met het geluid van de vogeltjes? Dan moet u zeker een bezoek brengen bij de Hazelaardreef 36. Deze woning ligt op een riant perceel van 258 m2 EIGEN GROND , helemaal aan de rand van de wijk Holy Noord met zicht op de mooie natuur van het Midden Delfland.

De woning is altijd keurig onderhouden, heeft een mooie travertin vloer op de begane grond, 3 ruime slaapkamers en een grote zolder waar ook nog 1 of 2 kamers gemaakt zouden kunnen worden. De moderne badkamer is in 2013 vernieuwd en beschikt over met een inloopdouche met draingoot, vloerverwarming, een modern wastafelmeubel met lades, spiegel met verlichting, badkamerkast, zwevend toilet, verlaagd plafond met inbouwspots, designradiator en mooie grote witte wandtegels en grijze wand- en vloertegels.

De tuin is aangelegd met bestrating en groen en maar liefst 18 meter diep (uiterste punt 24m), waardoor u altijd kunt genieten van de zon.

De wijk Holy Noord kenmerkt zich door de rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, het winkelcentrum De Loper, de mooie natuur van de Broekpolder en het Midden Delfland..…het is er allemaal.
Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en u zult verrast zijn over de ligging en de ruimte van de woning!

Indeling:
Diepe voortuin aangelegd met grote grijze tegels, groene beplanting en met toegang tot de aangebouwde berging.
Entree woning, hal met spotverlichting en mooie travertin vloer welke doorloopt naar de woonkamer en keuken. Meterkast met 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar. Vanuit de hal is de aangebouwde berging te bereiken. De berging heeft een betegelde vloer en van hieruit is bergruimte boven de hal te bereiken.
Moderne toiletruimte met zwarte wand/vloerbetegeling in combinatie met witte wandtegels, een zwevend toilet en fonteintje.
Mooie ruime tuingerichte woonkamer met gedeeltelijk spachtelputz wandafwerking, groot zijraam en open trap naar de verdieping.
Open keuken in L-vormige opstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Ruime overloop met schuifdeur voor de trap.
Slaapkamer I, afm. ca. 3.57 x 3.46m.
Slaapkamer II, afm. ca. 4.62 x 2.38m.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.63 x 3.36m.
Prachtige moderne badkamer uit 2013 met een inloopdouche met draingoot, vloerverwarming, een modern wastafelmeubel met lades, spiegel met verlichting, badkamerkast, zwevend toilet, verlaagd plafond met inbouwspots, designradiator en mooie grote witte wandtegels en grijze wand- en vloertegels.

2e verdieping:
Zeer ruime zolderverdieping met nieuw Velux dakraam (2017), wasmachine aansluiting, opstelling van de c.v. combiketel (Bosch 2006, eigendom, jaarlijks onderhouden) en veel bergruimte achter de knieschotten. U kunt van deze zolderverdieping door het plaatsen van een dakraam of dakkapel een indeling maken met 2 kamers.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 124 m2, gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 428 m3
- Bouwjaar 1976
- Gelegen op 258 m2 eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Bosch 2006, jaarlijks onderhouden)
- Er is Tonzon isolatie aangebracht onder de vloer
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
- Moderne badkamer uit 2013, moderne toiletruimte uit 2012
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
258m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
428m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
122m², 583×2100cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Hazelaardreef 36", "zipCode": "3137 CH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9413791, "lng": 4.3444911, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Drevenbuurt

Inwoners

1359
Woningen

3520
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
13% - 37.6%


Geen kinderen
43% - 29%


Met kinderen
44% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Leliestraat 33

€ 269.000 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 347.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen