Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Hendrik Casimirstraat 88

3136 BE, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 349.000 k.k.
136m²
6 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Gelegen tussen het groen en de speelvelden én op loopafstand van winkelcentrum “De Loper” ligt een ruim opgezette woonwijk met royale eengezinswoningen. Deze wijk wordt steeds meer ontdekt door kopers en dat is begrijpelijk! Het is hier namelijk heerlijk rustig wonen en voor jonge gezinnen een heerlijk plek om de kinderen te laten opgroeien. Er is nauwelijks verkeer in de straten en er zijn voldoende parkeerplekken voor iedereen. De straten zijn speels opgezet met veel ruimte tussen de huizen en zo heeft ieder woonblok wel weer een eigen type woning. In Hendrik Casimirstraat verkopen wij nu deze brede 6-kamer eengezinswoning (5 slaapkamers) met een heerlijk balkon aan de voorzijde, gelegen op 171m² eigen grond. De diepe voortuin en de zonnige achtertuin geven garantie voor menig uurtje genieten in de zon. De woning is door de oud-bewoner altijd goed en netjes onderhouden en dat is terug te zien. Er zijn zoveel isolerende voorzieningen door verkoper aangebracht zodat zelf een Energielabel A op de woning zit! Denk hierbij aan vloerisolatie én vloerverwarming, extra spouwmuurisolatie, 15 zonnepanelen op het dak en in 2018 is gedeeltelijk het dubbel glas vervangen.

Bij de woning wordt afzonderlijk een garage te koop aangeboden, welke om de hoek van de woning is gelegen aan een pleintje. Ook eigen grond. Vraagprijs € 34.500,- k.k. Verkoper heeft de voorkeur om de garage gezamenlijk met de woning te verkopen.

Wilt u ruim wonen in een rustige wijk met alle voorzieningen om de hoek? Komt u dan eens kijken!

Indeling:

Entree via diepe voortuin welke keurig is aangelegd.

Ruime lichte hal met plavuizen vloer, meterkast, trapopgang, en keurig betegelde toiletruimte met fontein met vaste kast met opstelplaats voor de CV.

Deur naar de woonkamer. Deze ruime doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval en heeft door de vele ramen een leuk zicht op voor- en achtertuin. De vloer is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming en de wanden voorzien van spachtelputz. De mooie gashaard zorgt voor veel gezelligheid in de koude avonden.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze is voorzien van een nette, crèmekleurige U-opstelling met verlaagd werkblad met inductiekookplaat en een afzuigkap. Tevens vindt u hier een hoge opstelling met alle apparatuur zoals koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.

Tuin: De tuin is keurig aangelegd en voorzien van bestrating en diverse beplanting. Tevens is er een kleine berging voor wat tuingereedschap. De tuin heeft een noord-ligging en heeft door de diepte veel zoninval in de zomermaanden. Vrije doorgang naar de steeg aan de achterzijde.

1e verdieping:
Ruime overloop.

Slaapkamer I en II aan de achterzijde. Beide kamers hebben leuk zicht op de tuin en één kamer is thans voorzien van een schuifkastenwand.
Slaapkamer III aan de voorzijde met deur naar het balkon over de volle breedte van de woning.
Slaapkamer IV, ook aan de voorzijde met 2e deur naar het balkon.

De inpandige badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad met douchescherm, 2e toilet, wastafel, handdoekenradiator, zwevende kast, afzuiging en verlaagd plafond.

Zolder:
Grote voorzolder met kunststof dakraam en veel bergruimte aan zowel voor- als achterzijde.
Slaapkamer V, grote zolderkamer met een kunststof dakkapel en een deur naar een grote bergkamer. Hier vindt u ook de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluiting van de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1968;
- Woonoppervlakte:131m², gemeten volgens NEN-2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud: 425m³;
- Gelegen op 171m² eigen grond;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Betonnen begane grond is in 2018 extra geïsoleerd. Vloerverwarming eerder in 1996 aangebracht.
- Begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer in beton uitgevoerd, de zolderverdieping heeft een houten verdiepingsvloer;
- Op het dak liggen maar liefst 15 zonnepanelen, in 2018 geplaatst;
- De voor- en achtergevel zijn 2 jaar geleden extra geïsoleerd met spouwisolatie;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, dubbel glas op de 1e verdieping aan voor- en achterzijde in 2018 vervangen;
- Het schilderwerk aan de voor- en achterzijde van de woning is in 2017 uitgevoerd;
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-combi (Remeha Hybride, nieuw geplaatst in april 2020);
- Het schilderwerk kozijnen aan de binnen- en buitenzijde is goed onderhouden;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Energielabel A.

Vraagprijs woning € 349.000,- k.k.
Vraagprijs garage € 34.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
171m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
412m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Hybride (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 74m², 675×1100cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Hendrik Casimirstraat 88", "zipCode": "3136 BE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9282788, "lng": 4.3491716, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Statenbuurt

Inwoners

1302
Woningen

2280
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Statenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
45% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Statenbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 57

€ 375.000 k.k.

Kortedijk 57

€ 345.000 k.k.

van der Waalsstraat 111

€ 324.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen