Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Henriette Roland Holststraat 43

3131 WG, Vlaardingen

Onder bod
€ 329.500 k.k.
121m²
6 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In een fijne straat, aan de rand van het centrum van Vlaardingen, kunnen wij u deze sfeervolle en moderne 6-kamer eengezinswoning aanbieden! De woning is ruim én licht van opzet en is gebouwd in 2008. Alles is gelegen op 106m² eigen grond, de woning telt maar liefst 5 ruime slaapkamers én er is een modern uitgevoerde badkamer en keuken en een breed dakkapel aan de achterzijde. De begane grondvloer is afgewerkt met een sfeervolle eikenhouten vloer en alle wanden in de woning zijn afgewerkt met spachtelputz. De verdiepingen zijn afgewerkt met een strakke laminaatvloer.

Bij de woning worden 2 parkeerplaatsen aangeboden, welke zijn gelegen op een terreintje achter de woning….. Altijd uw eigen parkeerplek!
Kinderen kunnen hier genieten in de speelgelegenheden in de wijk, waarvan er één op het terrein aan de achterzijde huis is gelegen. Verder vindt u alle voorzieningen in de wijk terug; (basis-)scholen, openbaar vervoer en zelfs de oprit naar de snelweg is op 5 minuten rijafstand.

Het geheel geeft een sfeervolle uitstraling, een woning waar je zó je thuis van maakt!

Indeling:
Entree, ruime gang met eiken vloerdelen en strak afgewerkte wanden. Meterkast, ruime trapkast en een toilet. De toiletruimte is modern uitgevoerd met witte wand - en taupekleurige vloerbetegeling, een zwevend closet en een fontein. Deur naar de woonkamer.
Door de ligging op het zuiden heeft de woonkamer veel lichtinval en u heeft direct zicht op de achtertuin.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en vanaf hier heeft u een vrij zicht over het speelplein. Dit geeft een extra ruimtelijk gevoel! De keuken is voorzien van een dubbele opstelling. Zo vindt u een lage opstelling met moderne, witte kasten met bovenkasten, een RVS afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, een vaatwasser en achterwandbetegeling. De hoge opstelling is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven en een magnetron.

De zitkamer bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan de achtertuin. Via een brede schuifpui kunt u naar buiten en door de ligging op het zuiden kunt u hier al vroeg in het jaar van de zon genieten! De tuin is keurig aangelegd met bestrating, een houten berging, en elektrisch zonnescherm en een achterom. Op het achter-terrein vindt u de 2 parkeerplaatsen.

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en ook hier weer strakke spachtelputzwanden.
Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van een rolluik.
Slaapkamer II aan de voorzijde welke thans in gebruik is als masterbedroom.
Slaapkamer III aan de voorzijde.
Geheel modern betegelde badkamer met dito wit/taupe betegeling als de toiletruimte en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, 2e toilet en een handdoekenradiator.

2e verdieping:
Overloop.
Grote, open ruimte met opstelplaats voor de (recent geplaatste) CV, wasmachine en droger. Er is hier een groot raam wat voor veel daglicht zorgt.
Kamer IV aan de voorzijde van de woning. Ook hier weer veel ramen die ervoor zorgen dat deze kamer zeer geschikt is voor een leuke speel- of werkplek. Via het luik in deze kamer bereikt u de bergvliering.
Slaapkamer V, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een groot dakkapel. Oók deze kamer is weer ruim en licht en voorzien van een rolluik.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2008;
-Gelegen op 100m² EIGEN GROND;
-Woonoppervlakte: 121,3m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 400m³;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Tzerra, 2018);
-De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
-Rolluiken aanwezig;
-De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, de vloeren zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen en laminaat;
-Moderne keuken en sanitair;
-Zonnige tuin op het zuiden met toegang tot 2 eigen parkeerplaatsen;
-Oplevering in overleg.

-Vraagprijs € 329.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 329.500 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
100m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40m², 514×889cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Henriette Roland Holststraat 43", "zipCode": "3131 WG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9102002, "lng": 4.3353731, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 335.000 k.k.

Ridderstraat 1

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen