Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Hoflaan 50

3134 AD, Vlaardingen

Verkocht
€ 449.500 k.k.
172m²
6 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Hoflaan 50 te Vlaardingen

Een luxe herenhuis met mooie leefruimtes en een garage, op loopafstand van het gezellige centrum van Vlaardingen en stadspark ‘t Hof. Zodra de voordeur opengaat voelt u de luxe om u heen! Een prachtige Siematic keuken met Siemens apparatuur, een riante living, overal strak gestucte wanden met hoge plinten, fraaie Meister laminaatvloeren, 4 ruime slaapkamers, 2 grote op het westen gelegen terrassen met zonwering en verlichting, een luxe badkamer….het is teveel om op te noemen. Daarom nodigen wij u van harte uit om een kijkje te komen nemen en dit herenhuis live te komen bewonderen!

Indeling:
Entree, hal met meterkast (10 groepen) en moderne toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en verlaagd plafond met spots. De begane grond heeft een mooie antracietkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden met hoge plinten.
Woonkeuken met prachtige Siematic keukenopstelling met schiereiland. Deze wengé kleurige keuken met composiet aanrechtblad is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap met glas, een combioven, een oven, een afwasmachine, koelkast, apothekerskast en een inbouw koffiemachine.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruim bemeten garage van 26 m2 met deur naar de afgesloten binnenplaats met een extra eigen parkeerplaats.

1e verdieping:
Riante living met een fijne lichtinval door de mooie raampartijen. De living heeft een luxe Meister ‘Oak’ laminaatvloer en ook hier zijn alle wanden glad gestukt en voorzien van hoge plinten. Een pantry zorgt voor een lekkere cappuccino of koel glas wijn binnen handbereik. En op het heerlijke (op het westen) gelegen terras kunt u tot laat in de avond genieten van het zonnetje. Het terras heeft fraaie hardhouten vlonderdelen, een sfeervolle pergola , hedera afscheidingen en een donkergrijze elektrische zonwering.

2e verdieping:
Ook deze verdieping is volledig voorzien van een mooie ‘Oak’ laminaatvloer van Meister en glad gestucte wanden met hoge plinten. Een ruime overloop met kantoor/werkplek.
Moderne badkamer met mooie witte wandtegels in combinatie met zwart mozaïek, antraciet vloertegels, een ovaalvormig ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafels, een designradiator en een grote spiegelkast met verlichting.
Moderne toiletruimte met dezelfde betegeling als de badkamer en een zwevend toilet.
Slaapkamer I, afm. ca. 4.11 x 2.54m.
Slaapkamer II, afm. ca. 3.85 x 2.54m.
Slaapkamer III, afm. ca. 2.52 x 2.24m.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van screens.

3e verdieping:
Een geweldige master bedroom met walk in closet, mooie houten Luxaflex en een heerlijk besloten terras met buitendouche.
Berging met wasmachine en droger aansluiting en de opstelling van de HR C.V. Combiketel (Agpo Ferroli Megadens)

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 172 m2, gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 644 m3
- Bouwjaar 2006
- Gelegen op 60 m2 eigen grond + 12m2 parkeerplaats
- Verwarming en warm water middels HR Combi C.V. ketel (Agpo Ferroli Megadens, jaarlijks onderhouden)
- In 2017 is het interne schilderwerk uitgevoerd
- Er is een VvE voor het mandelige gebied, de bijdrage is € 175,- per jaar.
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 449.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172m²
Perceeloppervlakte
72m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
644m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Agpo Ferroli (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Hoflaan 50", "zipCode": "3134 AD", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9138056, "lng": 4.3465981, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostwijk

Inwoners

3290
Woningen

6900
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostwijk t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostwijk t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Mozartlaan 33

€ 399.000 k.k.

Voorstraat 48

€ 399.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.