Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Hogelaan 19

3134 VJ, Vlaardingen

€ 439.000 k.k.
138m²
7 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wat een sfeervolle woning aan Hogelaan kunnen wij u aanbieden!

In deze nostalgische straat met mooie herenhuizen en veel groen en ruimte staat deze markante tussenwoning. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing welke in 2013 nieuw geplaatst zijn. In de woning vindt u nog de paneeldeuren en het lijstwerk op het plafond en de vernieuwde keuken is in de sfeer van het huis geplaatst. Ook de badkamer is in 2013 vernieuwd en de gehele voor- en achtergevel is voorzien van voorzetwanden.

De woning biedt ruimte! Zo zijn er maar liefst 6 ruime slaapkamers en de woonkamer bestaat uit een heerlijk voor- en achterkamer! De achtertuin is voorzien van een houten berging en een achterom naar de steeg.
Zoekt u een huis waar u zeker niet uit zult groeien in een fijne, rustige straat? Dan is een bezoek aan deze woning beslist de moeite waard!

Indeling:
Entree, vestibule met ruime garderobekast en deur naar de gang voorzien van leistenen vloer en een meterkast. Betegelde toiletruimte en een kelderkast voor de proviand. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in 2013 voorzien van een nieuwe landelijke opstelling voorzien van composiet werkblad in Belgisch hardsteen-look, vaatwasser, koelkast, oven, vriezer, Smeg gasstel en een afzuigkap. Tevens vindt u hier de kast met opstelplaats voor de CV en de deur naar de achtertuin.
De woonkamer bestaat uit een heerlijke voor- en achterkamer welke worden gescheiden door ensuite-schuifdeuren. De parketvloer in visgraat (met bies) en de allesbrander geven het geheel een fijne sfeer!
De tuin is voorzien van een houten berging en een achterom naar de steeg. Deze gezellige stadstuin geeft veel privacy en heeft een goede zoninval.

1e verdieping:
Overloop voorzien van de originele deuren en binnen kozijnen, dat geeft sfeer!
Slaapkamer I/zijkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van een trapkast en een lavet.
Slaapkamer III aan de achterzijde met ensuite-doucheopstelling en een dubbele openslaande deur naar het balkon. Dit achterbalkon is voorzien van een nieuw hekwerk.
De vernieuwde badkamer is in 2013 aangelegd en voorzien van betegeling, ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Zolder:
De trap naar zolder is in 2013 nieuw geplaatst, eveneens als het dakkapel wat u hier aantreft.
Ruime overloop met dakkapel en een aparte toiletruimte met sanibroyeur. Veel bergruimte aanwezig.
Slaapkamer IV aan de achterzijde.
Slaapkamer V aan de voorzijde met doorgang naar een extra kamer met dakraam.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar:1914;
-Woonoppervlakte:138m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 474m³;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Avanta, 2013);
-De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen en een dag- en nachtmeter;
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas in 2013;
-Tevens is in 2013 een nieuw rookkanaal aangelegd, zijn de keuken en badkamer vernieuwd en is er een nieuwe trap naar zolder geplaatst;
-Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een vaste jaarlijkse canon van € 78,- ;
-Energielabel C;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
155m²
Inhoud
474m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 57m², 525×1094cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Hogelaan 19", "zipCode": "3134 VJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.910691, "lng": 4.3536473, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostbuurt

Inwoners

2999
Woningen

6280
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Zilvermeeuwlaan 2

€ 489.000 k.k.

van Schravendijkplein 57

€ 375.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen