Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Hogelaan 24

3134 VK, Vlaardingen

€ 519.000 k.k.
179m²
6 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Aan de statige Hogelaan vindt u op nr. 24 een prachtig verbouwd herenhuis met alle luxe en comfort van nu.
Een prachtige keuken met Siemens inbouwapparatuur, schitterende toiletruimtes, twee prachtige badkamers, een mooie grote woonkamer, 4 grote slaapkamers en een heerlijke op het zuiden gelegen tuin.
Het dak van de woning is in 2017 vernieuwd en geïsoleerd, de voorgevel is gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd, alle elektra is vernieuwd, nagenoeg alle gevels zijn geïsoleerd en er liggen 10 zonnepanelen op het dak. Het glas in lood en de mooie oude paneeldeuren met lijstwerk kozijnen zijn grotendeels bewaard gebleven en zorgen voor een mooie combinatie tussen oud en nieuw.

De woning ligt op in de nabijheid van de nieuwe metrolijn dus u bent snel in Rotterdam, maar ook in Hoek van Holland.
Kortom; dit herenhuis is echt een schitterende nieuwe woning in een sfeervol oud jasje. Kom kijken en wordt verliefd op dit mooie herenhuis!

Indeling:
Nette voortuin met moderne bestrating en mooie groene beplanting.
Entree, tochtportaal met meterkast (16 groepen).
Mooie eetkamer die thans in gebruik is als kantoorruimte. Gang met moderne toiletruimte voorzien van witte en bruine betegeling in combinatie met mozaïek en houtlook vloertegels, een zwevend toilet, een urinoir en een fonteintje.
Schitterende keuken met lichte zeeblauw hoogglans opstelling met een wit aanrechtblad en een grijs eiken apparatenkast. De keuken is voorzien van de navolgende Siemens inbouwapparatuur; een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven en een combi-oven. In de keuken is een ruime bergkast.

Mooie grote living met mooie strakke wanden, een nieuwe houtlook laminaatvloer en mooi lijstwerk op het gestucte plafond. De vloer in de woonkamer is onlangs geïsoleerd.
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de heerlijke op het zuiden gelegen tuin te bereiken. De tuin heeft een afmeting van ca. 9.40 x 8.83m en is mooi aangelegd met bestrating, kunstgras, mooie beplanting en een houten berging.

1e verdieping:
Zeer ruime overloop met mooie houtlook laminaatvloer welke doorloopt over de gehele verdieping. Moderne toiletruimte voorzien van witte wandbetegeling met mozaïek, houtlook vloertegels, een zwevend toilet en een authentiek fonteintje.
Slaapkamer I, afm. ca. 4.92 x 3.11m.
Slaapkamer II, afm. ca. 5.19 x 3.65m. Deze kamer heeft via dubbele deuren toegang tot het inpandige balkon en is voorzien van een airco.

Nieuwe moderne badkamer met mooie grote witte wandtegels, een houtlook vloertegel, vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche met driangoot, een mooi groot wastafelmeubel met dubbele kraan en een spiegel met infrarood verwarming. Vanuit de badkamer is de wasruimte met de opstelling van de wasmachine- en droger te bereiken.

2e verdieping:
Een fijne open ruimte met grote vernieuwde dakkapel. Deze ruimte kan gebruikt worden als speelruimte voor de kinderen of als werkruimte.
Stookruimte met opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Calenta 2016, eigendom).Grote vaste kast.
2e moderne badkamer met dezelfde mooie betegeling en een grote douche met glazen douchewand, een nostalgische wastafel met spiegel en een zwevend toilet.
Slaapkamer III, afm. ca. 4.35 x 3.27 met dakkapel.
Slaapkamer IV, afm. Ca. 4.30 x 3.81 met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 179 m²
- Inhoud ca. 591 m³
- Bouwjaar 1921
- Gelegen op 170 m2 eeuwigdurende erfpachtgrond, canon € 58,20 per jaar
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Remeha Calenta 2016
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR ++)
- De woning is interne geheel gerenoveerd
- Badkamer zijn in 2019 vernieuwd
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 519.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 519.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
179m²
Perceeloppervlakte
170m²
Inhoud
591m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Calenta (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
73m², 883×940cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Hogelaan 24", "zipCode": "3134 VK", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9104374, "lng": 4.353623, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostbuurt

Inwoners

2999
Woningen

6280
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Hogelaan 24", "zipCode": "3134 VK", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9104374, "lng": 4.353623, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Zilvermeeuwlaan 2

€ 499.000 k.k.

Oosterstraat 86 Y

€ 598.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen