Op de 7e verdieping van een verzorgd complex met actieve VVE vindt u dit deels gerenoveerde, ruim opgezette 4-kamer appartement. De woning is in 2020 voorzien van een moderne, complete badkamer en toiletruimte, de woning is weer teruggebracht naar 3 ruime slaapkamers en kan verder nog naar eigen smaak afgewerkt worden.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en een ruime woonkamer met een zonnig balkon op het westen. Het complex is zeer goed onderhouden, u heeft een eigen berging in de onderbouw en voor de deur van het complex is het vrij parkeren.

Holysingel is een gewilde singel om aan te wonen. Dat is niet zo verwonderlijk met alles in de omgeving! U woont in een groene omgeving, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, sportverenigingen en scholen. De Vlaardingse Vaart en de snelwegen zijn eveneens op korte afstand aanwezig.

Indeling:
Via de centrale entreehal met een bellentableau en de brievenbussen is er zowel door middel van een trap als een lift (gerenoveerd in januari 2018) toegang tot de verdiepingen en de afgesloten bergingen in de onderbouw.

7e verdieping:
Toegang tot de woning via de voordeur aan een verzorgde galerij.
Entree, tochthalletje met garderobe en een tussendeur naar de gang.
De ruime gang is voorzien van een meterkast (nieuwe meters in 2018 geplaatst), een vaste kast en een videofooninstallatie.

Nieuw geplaatste toiletruimte welke luxe afgewerkt is met moderne zwart/houtlook betegeling en een zwart design closet.
De badkamer is eveneens zeer luxe uitgevoerd en omdat deze vergroot is, is er voldoende ruimte voor alle gemakken. Dat vindt u hier ook terug! Denk u aan een ligbad met tv-aansluiting, designradiator, meubel met waskom en een grote inloopdouche met stalen-look glazen douchewand en regendouche.

Slaapkamer I aan de achterzijde met laminaatvloer en een vaste kast.
Slaapkamer II, eveneens aan de achterzijde met vaste kast.
Slaapkamer III, gelegen aan de galerijzijde. Deze ruime kamer is voorzien van een parketvloer, kastenwand en een rolluik.

De ruime woonkamer heeft een groot raam met vrij zicht over het groen. Alle wanden zijn strak gestuct en er is een handige ingebouwde kastenwand. De deur geeft toegang tot het zonnige balkon. Het zonnige balkon gelegen op het westen en loopt over de volle breedte van de woning. Vanaf het balkon heeft u een vrij zicht over veel groen. Er is een zonnescherm aanwezig

De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een crèmekleurige hoekopstelling met bovenkasten en alle benodigde inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, vriezer, oven, kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Er is een kunststof aanrechtblad welke doorloopt als achterwand.
In de keuken is een vaste kast voor de Cv-ketel en er is een wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1965;
-Woonoppervlakte: 100m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 314m³;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Vaillant);
-De elektrische installatie is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
-Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
-De voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en bij de woonkamer hangt een zonnescherm;
-Badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd in 2020;
-Active VVE met een maandelijkse bijdrage van € 177,-;
-Gelegen op erfpacht grond met een jaarlijkse canon van € 94,37, einddatum 14-03-2065;
-Energielabel C;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.