Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Houten Baak 23

3144 DL, Maassluis

Verkocht
€ 289.000 k.k.
91m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de jonge, aantrekkelijke woonwijk “Het Balkon”, aan de Waterweg, vindt u deze fijne 4-kamer woning verdeeld over 3 woonlagen. De woning is in 2008 gebouwd en beschikt over een heerlijke voor- en achtertuin gelegen op het zuiden waardoor u al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten. De afwerking van de woning is modern! Zo is de gehele woning voorzien van een mooie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De keuken is compleet en de badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad én een douche! Op de 1e verdieping bevinden zich 2 fijne slaapkamers en de zolderverdieping is ingedeeld waardoor een volwaardige 3e slaapkamer is gerealiseerd.
Zoekt u een modern huis in een fijne wijk? Dan is dit úw woning!

Het Balkon is een jonge, levendige wijk met een heel eigen, zeer verzorgde uitstraling geïnspireerd op de Amsterdamse school. Winkels, openbaar vervoer (metro), theater en bibliotheek zijn allemaal lopend te bereiken. In de wijk vindt u een basisschool en langs de Waterweg kan je heerlijk wandelen met de hond!

Indeling:
Begane grond:
Entree via de voortuin. Gang met garderobenis, meterkast, trap naar de slaapverdieping en een geheel wit/antraciet betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein. Deur naar de woonkamer.
Deze fijne woonkamer heeft een ruime zithoek en is voorzien van een vaste kast. De wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz en voorzien van schilderijlijsten. Via de deur bereikt u de fijne, op het zuiden gelegen, achtertuin met houten berging en een achterom. De tuin is mooi aangelegd met bestrating en kunstgras en geeft door de gunstige zonligging al vroeg in jaar de mogelijkheid om in het zonnetje te zitten!
Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u de open keuken. Deze is modern uitgevoerd in een grafiet-kleurige opstelling met houten werkblad en voorzien van koelkast, vriezer, laden, oven, RVS afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en een spoelbak onder het raam. De raamverdelers aan de voorzijde geven extra sfeer aan het geheel!

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Overloop.
Geheel luxe betegelde badkamer in wit/antraciet betegeling, douchehoek, zwevend toilet, wastafelmeubel, ligbad, verlaagd plafond met spots en het dakraam zorgt voor daglicht.
Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van dakkapel ( ook hier weer de sfeervolle raamverdelers) en een grote schuifkastenwand.
Slaapkamer II aan de voorzijde met raamverdelers en een toffe steigerhouten wandafwerking.

Zolderverdieping:
Ook deze verdieping is weer voorzien van een laminaatvloer.
Voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en de droger en een vaste kast alwaar opstelplaats voor de CV.
Ruime zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en een schuifkastenwand met extra veel bergruimte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2008;
-Woonoppervlakte: 91m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 311m³;
-Gelegen op 120m² eigen grond;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Atag I36EC, 2017);
-De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en sfeervolle raamverdelers;
-Dakkapel aan de achterzijde op 1e verdieping en dakkapel op zolder aan de voorzijde;
-Geheel voorzien van laminaatvloer en strak afgewerkte wanden;
-Oplevering in overleg, ca. 3e kwartaal 2020.

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
120m²
Inhoud
311m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Achtertuin
53m², 515×1031cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Houten Baak 23", "zipCode": "3144 DL", "city": "Maassluis", "lat": 51.9216585, "lng": 4.2411803, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Maassluis, Het Balkon

Inwoners

443
Woningen

1125
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Het Balkon t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
17% - 37.6%


Geen kinderen
40% - 29%


Met kinderen
45% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Het Balkon t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Houten Baak 23", "zipCode": "3144 DL", "city": "Maassluis", "lat": 51.9216585, "lng": 4.2411803, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen