Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Hugo de Vriesstraat 39

3132 TG, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

€ 380.000 k.k.
140m²
6 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

U zoekt rust, ruimte, water en groen? Dan moet u zeker een kijkje komen nemen bij deze mooie jonge 3-laagse hoekeengezinswoning op maar liefst 166 m2 eigen grond met een heerlijke op het zuiden en aan het water gelegen tuin. De woning is gebouwd in 2012 en voldoet zodoende aan alle isolatie-eisen. De begane grondvloer is voorzien van een mooie houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming (in de woonkamer en keuken), alle wanden zijn voorzien van renovlies, er is een mooie moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, een grote moderne badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel en 5 ruime slaapkamers. Op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen.
De modern aangelegde ruime voortuin biedt u 1 of 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning is gelegen in de ruim op gezette jonge nieuwbouwwijk De Eilanden. Deze wijk is gelegen aan de rand van de Westwijk midden in het groen en op loopafstand van de mooie natuur van de Broekpolder, de Krabbeplas, de winkels , het openbaar vervoer en de scholen.

Indeling:
Entree met grijseiken houtlook plavuizen vloer welke doorloopt naar de woonkamer (de vloerverwarming ligt in de woonkamer en keuken). Meterkast met 11 groepen incl. aardlekschakelaars. Ruime inpandige berging welke ook van buiten te bereiken is.
Moderne ruime toiletruimte met witte wandbetegeling, antraciet vloertegels, een zwevend toilet en een fonteintje.

Moderne open houtlook keuken met de volgende inbouwapparatuur; een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap met afvoer naar buiten, een vaatwasser (2018), een combi oven, een koelkast, een vriezer, een carrousel kast, een apothekerskast en een kokend water kraan.
De ruime en lichte woonkamer heeft een grote schuifpui naar de mooi aangelegde tuin. De tuin is voorzien van een zonnescherm, groen blijvende beplanting en een houten vlonder met pergola waar u in de zomer heerlijk in de schaduw kunt zitten. Aan het water is ook nog een vlonder zodat de kinderen zo vanuit de tuin met een bootje kunnen varen op de sloot.
Aan de zijkant van de woning is een houten berging gerealiseerd van 12 m diep en 1.43/1.00m breed.

In de woonkamer is een grote vaste kast met een mooie schuifdeur waarachter zich ook de trap naar de verdieping bevindt.

1e verdieping:
Deze gehele verdieping heeft een antraciet grindvloer en alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. Ruime overloop.
Slaapkamer I, afm. ca. 4.36 x 3.04m
Slaapkamer II, afm. ca. 3.95/3.16 x 2.60m
Slaapkamer III, afm. ca. 3.10 x 2.90m
Slaapkamer IV, afm. ca. 3.53 x 2.75m
Mooie moderne badkamer met witte wandtegel in combinatie met een antraciet grijze wand- en vloertegel met vloerverwarming, een wastafel met spiegel met verlichting, een zwevend toilet, een ligbad, een inloopdouche met een glazen wand en draingoot en een designradiator.

2e verdieping:
Grote zolderkamer met een blauwe grindvloer en een grote vaste schuifkastenwand. Vanuit de zolderkamer heeft u toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras met composiet vlonderdelen. De zolderkamer is aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
Zeer ruime wasruimte met een wasbak, een aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit, omvormer voor de zonnepanelen en de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas 2012).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 140 m2, gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 470 m3;
- Bouwjaar 2012;
- Gelegen op 166 m2 eigen grond;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas 2012), de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
- Op het dak liggen 9 zonnepanelen;
- In 2016 zijn de gehele buitenzijde van de woning en alle binnenkozijnen geschilderd ;
- De gehele woning is voorzien van renovliesbehang;
- Rolluiken op de 1e en 2e verdieping (achterzijde);
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 380.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 380.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
166m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
470m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
49m², 700×700cm
Schuur
Aangebouwd hout

Locatie

[ { "address": "Hugo de Vriesstraat 39", "zipCode": "3132 TG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.917392, "lng": 4.311624, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Lage welde

Inwoners

1371
Woningen

2805
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Lage welde t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
31% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Lage welde t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Hugo de Vriesstraat 39", "zipCode": "3132 TG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.917392, "lng": 4.311624, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 335.000 k.k.

Ridderstraat 1

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen