Ben je op zoek naar een licht 3-kamer appartement in een keurig complex in de Westwijk? Neem dan even de tijd om te kijken naar deze woning die op de vierde – tevens topverdieping – is gelegen. Er is een actieve VVE, welke de verduurzaming van het pand op de agenda heeft geplaatst. De berging bevindt zich in de onderbouw.

De Westwijk is een mooie groene wijk met alle voorzieningen op loopafstand, zoals de scholen, de winkels, het openbaar vervoer en de mooie natuur van de Krabbeplas en de Broekpolder.

Graag verwelkomen wij u bij dit ruime appartement met een goede ligging!

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en toegang tot de kelderberging. Centrale hal met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. De entree van het appartement is gelegen op de 4e verdieping.

Entree en hal. Gezellige, lichte woonkamer met een mooie houtlook laminaatvloer die doorloopt naar de hal. Slaapkamer I ligt aan de achterzijde, afm. ca. 4.05 x 3.81m. De keuken is zeer eenvoudig en op dit moment wordt hier alleen gekookt en afgewassen. Het is een mooie ruimte en met een nieuw keukenblok kunt u hier fijn nieuwe recepten proberen. De keuken heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De balustrade van het balkon is recent vervangen vanuit de VvE.

Slaapkamer II, afm. ca. 3.75 x 2.00m. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer heeft witte wandbetegeling. Er is een douchehoek met een douchewand, een wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast, een handdoekradiator en zwevend toilet.

In de onderbouw is een ruime berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 58 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 191 m³
- Bouwjaar 1958
- Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot 01-06-2057, canon € 62,17 per jaar
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel 2013 (via leasecontract ca. € 30,- p/mnd)
HR CV ketel Termo Élégance, bouwjaar 2013
- Vernieuwde groepenkast 2013, 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Actieve VvE, bijdrage € 250,- per maand
- Verduurzaming van het complex vanaf medio 2024
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof- en houten kozijnen
- Energielabel G, label geldig tot 30-11-2032
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 175.000,- k.k.