Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Hugo de Vriesstraat 7

3132 TG, Vlaardingen

Onder bod
€ 359.000 k.k.
140m²
6 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Aan de rand van de moderne nieuwbouwwijk “de Eilanden” vindt u deze prachtig uitgevoerde en zeer ruime 3-laagse hoekwoning gelegen op 165m² eigen grond. De woning maakt deel uit van een blokje van 4 waarvan de woningen ten opzichte van elkaar verspringen. Dat geeft een extra gevoel van privacy. De woning heeft een heerlijke terrastuin op het Zuiden, direct gelegen aan het water! Schaatsen of bootje varen kan hier met plezier! Aan de voorzijde ligt een diepe voortuin met parkeerplek voor 2 auto’s.
Deze woning is in 2012 opgeleverd en daarna voorzien van vele extra’s zoals vloerverwarming door de gehele woning, een uitgebreide elektrische installatie en een aangepaste indeling. De woning is voorzien van een moderne taupekleurige keuken met inbouwapparatuur, een schitterende vergrootte badkamer en een moderne plavuizen vloer op de begane grond.

De woning is gelegen in een kinderrijke, jonge woonwijk met veel groen en water met op loopafstand de mooie natuur van de “Krabbeplas” en de “Broekpolder”, winkels, openbaar vervoer en scholen.
Zoekt u een complete, ruime én afgewerkte woning? Dan is dit zéker wat u zoekt!

Indeling:

Ruime voortuin met opstelplaats voor 2 auto’s.
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging, welke ook van buitenaf te bereiken is.

De moderne toiletruimte is verplaatst en vergoot en is uitgevoerd met witte- en antraciet kleurige betegeling, zwevend toilet en een fonteintje.

De ruime én lichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren met direct zicht op de terrastuin. De wanden zijn ook hier weer strak afgewerkt met glasvlies en de vloer is voorzien van een moderne plavuizen vloer. In de woonkamer vindt u een grote vaste kast en de trap naar de slaapverdieping. Aan de voorzijde ligt de verbrede keuken.

De keuken is modern uitgevoerd in een taupekleurige Siematic opstelling met hoge kastenwand voorzien van koelkast, 3 laden-vriezer, combi-oven en bergkasten. De lage opstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad, vaatwasser, RVS afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, grote spoelbak en koof met verlichting. Alle inbouwapparatuur van Siemens.

Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren de mooi aangelegde terrastuin. De tuin is gelegen aan het water en voorzien van tegels, een hekwerk aan het water en een grote berging. De berging is vanaf de voorzijde van de woning eveneens bereikbaar en loopt door naar de achtertuin.

1e verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer.
Slaapkamer I aan de achterzijde.
Slaapkamer II, eveneens aan achterzijde.
Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van schuifkastenwand met soft-close.

De badkamer is vergroot en voorzien van zachtgrijze- en witte betegeling, vloerverwarming , spiegel met verlichting, wastafelmeubel met brede waskom, 2e zwevend closet, een ligbad en een grote inloopdouche met drain.

2e verdieping:
Overloop met veel daglicht. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Slaapkamer IV met grote schuifkastenwand met verlichting in de koof. Vanuit deze kamer is er toegang tot het nog verder in te richten dakterras op het zuiden.
Grote waskamer met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 139,5m², bruto vloeroppervlakte 183m2, gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud 471m³;
- Bouwjaar 2012;
- Gelegen op 165m² eigen grond;
-De elektrische installatie is voorzien van een uitgebreide elektrische installatie;
-Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming, geen radiatoren aan de muren aanwezig!;
-Vrijwel geheel voorzien van strakke wanden met glasvliesbehang;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met draai-kiepramen en dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV- combiketel (Intergas 2012);
- Inpandige berging en extra berging aan de achterzijde van de woning;
- Parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein;
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 359.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
165m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
471m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
45m², 705×639cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Hugo de Vriesstraat 7", "zipCode": "3132 TG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.916868, "lng": 4.311482, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Westwijk

Inwoners

6083
Woningen

12750
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Westwijk t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Westwijk t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Mozartlaan 33

€ 399.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.