Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

IJsvogelstraat 8

3136 PW, Vlaardingen

Verkocht
€ 289.500 k.k.
117m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze prachtige in 2016 opgeleverde nieuwbouwwoning in de mooie wijk “De Nieuwe Vogelbuurt”. Deze modern en luxe woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde en een plaatje van een tuin op het zonnige zuiden. Ook heeft de woning een schitterende moderne witte hoogglans keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer, prachtige pvc- en laminaatvloeren met vloerverwarming, overal renovlieswanden en zonnepanelen op het dak.
De Nieuwe Vogelbuurt is een kindvriendelijke wijk waar voornamelijk starters en jonge gezinnen zich thuis voelen. De wijk is gelegen nabij winkelcentra Holiërhoek en De Loper, basisscholen, openbaar vervoer en de leuke speeltuin “De Kindervallei”.

Indeling:
Entree, hal met mooie grijs eiken pvc vloer met vloerverwarming welke doorloopt naar de woonkamer. Alle wanden in de woning zijn voorzien van Renovlies behang. Moderne toiletruimte met donkerantraciet kleurige tegels in combinatie met hout en een zwevend toilet.
Meterkast met 8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar.
Zonnige woonkamer met trapkast en fraaie 4-delige schuifpui naar de mooi aangelegde tuin op het zuiden. De tuin is voorzien van grote antraciettegels, gemetselde plantenbakken, een buitenkraan en een houten berging met elektra.
Schitterende witte hoogglans keuken met 5 pits SMEG fornuis met grote oven, RVS afzuigkap, magnetron, afwasmachine, grote lades en servieskast.

1e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een mooi houtlook laminaatvloer met vloerverwarming.
Slaapkamer I, afm. ca. 5.40 x 2.80m met houten jaloezieën
Slaapkamer II, afm. ca. 3.44 x 2.21m met houten jaloezieën.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.31 x 2.30 met mooie vaste kast.
Prachtige badkamer met donkerantraciet betegeling, vloerverwarming, inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet, houten wastafelmeubel met dubbele waskom en grote spiegel.

2e verdieping:
Grote zolderruimte met eveneens een mooie houtlook laminaatvloer. Op de zolder bevindt zich de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas), wasmachine en drogeraansluiting en uitstortgootsteen. Er is een groot dakraam aanwezig, veel bergruimte achter de knieschotten en op het dak bevinden zich 4 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 117 m2, gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 480 m3
- Bouwjaar 2016
- Gelegen op 104 m2 eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energiezuinige woning met vloerverwarming en zonnepanelen
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas)
- Oplevering in overleg, kan snel

Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
104m²
Inhoud
481m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "IJsvogelstraat 8", "zipCode": "3136 PW", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9298955, "lng": 4.354026, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Holy-Zuid

Inwoners

5723
Woningen

10350
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Holy-Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
24% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Holy-Zuid t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 77

€ 309.000 k.k.

Gustav Stresemannring 37

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.