Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Irisstraat 5

3135 HK, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 329.500 k.k.
94m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wij mogen u echt weer een plaatje van een woning aanbieden in het altijd gezellige Vlaardingen Ambacht! De woning is perfect onderhouden, heeft een moderne keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met mooie witte en Portugese tegels, een ruime douchehoek met glazen wand en een modern wastafelmeubel. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, mooie laminaatvloeren en strakke wanden.
De woonkamer is een gezellige kamer met sfeervolle erker met markies en op de 1e en 2e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers. Ook is er veel bergruimte in de woning aanwezig.

De zonnige en keurig aangelegde voortuin met veel privacy en de mooie aangelegde achtertuin maken de woning helemaal compleet!

De woning is gelegen in een geliefde woonwijk waar u alle voorzieningen op loopafstand vindt, zoals de winkels van het Van Hogendorpkwartier, het centrum van Vlaardingen, het openbaar vervoer, de scholen en de mooie natuur aan de Vaart en de Broekpolder.

Bel nu voor een afspraak en wij leiden u graag rond in deze mooie eengezinswoning.

Indeling:
Gezellige voortuin van 5. 39m diep waar u heerlijk kunt zitten. De voortuin heeft nog het originele hekwerk en mooie groen blijvende beplanting.
Entree, hal met plavuizen vloer en garderobe nis.
Keurige toiletruimte met witte wandbetegeling, zwarte vloertegels en een duoblok. Ruime trap/kelderkast. Op de trapopgang naar boven bevindt zich de meterkast met 7 groepen en een dubbele aardlekschakelaar.
De gezellige woonkamer heeft een erker met een sfeervolle markies aan de voorzijde. Op de vloer ligt een mooie houtlook laminaatvloer en alle wanden zijn voorzien van vliesbehang.
De moderne open keuken heeft een crème L-vormige inrichting en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een combi magnetron en een close-in boiler.
Vanuit de keuken is de gezellige tuin te bereiken. De tuin is bestraat en heeft vaste beplanting. In de grote aangebouwde gemetselde berging bevindt zich de aansluiting voor een wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop met een mooie houtlook laminaatvloer welke doorloopt naar alle slaapkamers.
Slaapkamer I, afm. ca. 3.24 x 2.53m, met 2 vaste kasten en een markies als zonwering.
Slaapkamer II, afm. ca. 3.26 x 2.95m, met 2 vaste kasten.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.26 x 2.09, met 1 vaste kast en toegang tot het dak van de keuken.
In 2018 is de moderne badkamer gerenoveerd met mooie witte en Portugese tegels, een ruime douchehoek met een thermostaatkraan en een glazen deur, een modern wastafelmeubel met spiegelkast en afzuiging.

2e verdieping:
Hele ruime overloop met een dakkapel, de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2020) en veel bergruimte achter de schotten.
Ruime zolderslaapkamer (IV) met een grote dakkapel, een vaste kast en bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 93,9 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 374,2 m³
- Bouwjaar 1933
- Gelegen op 107 m² eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha Avanta 2020)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. raampje in deur naar balkon)
- In 2018/2019 zijn de voor-en achterzijde van de woning geschilderd
- Oplevering 10 weken na oplevering van de door verkoper gekochte nieuwbouwwoning doch uiterlijk 21-05-2022

Vraagprijs € 329.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 329.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Perceeloppervlakte
107m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
374m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 20m², 319×636cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Irisstraat 5", "zipCode": "3135 HK", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9153677, "lng": 4.3490064, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder West

Inwoners

2129
Woningen

4760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Boslaan 15

€ 365.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen