Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Jacob van der Wintstraat 14

3131 VJ, Vlaardingen

Verkocht
€ 289.000 k.k.
250m²
7 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Dat is wonen aan de Jacob van der Wintstraat; ruimte, rust én het centrum om de hoek!

Aan de ene kant geniet u van de rust en het groen van de dijk en aan de andere kant bevindt u zich binnen 5 loopminuten in hartje centrum. Dit bijzondere pand is gelegen op eigen grond en bestaat uit een afzonderlijke beneden- en bovenwoning met een fijne achtertuin en achterom en is vroeger altijd in gebruik geweest als winkel- en woonruimte. Totaal telt het pand maar liefst 250m² woonoppervlak en geeft daardoor veel mogelijkheden qua gebruik!

De knusse bovenwoning heeft een aparte entree op de begane grond en is daarom uitermate geschikt voor verhuur of kan dienen als kangaroe-woning. De benedenwoning beschikt over zeer veel ruimte en een heerlijke woonkamer met vrij zicht op de dijk! Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en verwarming is via CV geregeld. Wanneer u de ruimte zoekt én dicht bij het centrum wilt wonen dan is dit zeker uw kans!

Indeling nummer 14:
Entree, gang met trapopgang. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is ruim! De keuken is voorzien van een grijze opstelling voorzien van koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigvlakscherm en een oven. Er is een vaste kast aanwezig. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer. Hier treft u ook de deur naar de tuin.

De woonkamer is een speelse ruimte met veel ramen en leuk zicht naar de dijk. Hier kunt u makkelijk met veel mensen de avond doorbrengen!

Tussen de woonkamer en de keuken is een 2e hal met een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fontein én een 2e hal meteen extra trapopgang naar de 2e verdieping.

Tuin: De diepe én brede tuin is bestraat en voorzien van een grote stenen berging. Door de Westligging kunt u hier optimaal van de zon genieten!

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en 2e toiletruimte.
Wasruimte met deur naar een klein achterbalkon.
Grote slaapkamer I.

2e verdieping:
Overloop. Kast met opstelplaats voor de CV. Slaapkamer II met doorloop naar slaapkamer III. Deze zijn eenvoudig terug te brengen naar 2 aparte slaapkamers.
Doorloop naar gang met aansluitend een vaste kast en de badkamer. De badkamer is geheel wit betegeld en voorzien van een douchehoek, ligbad en een wastafel. Aan het eind van de gang vindt u een speelse 4e slaapkamer met laminaatvloer en aan 3 zijden raam!

Nummer 16:
Aparte entree op de begane grond. Trap naar de woonverdieping op de 1e verdieping.
1e verdieping: Gang met vaste kast. Keuken met eenvoudige opstelling en de wasmachine-aansluiting en deur naar klein achterbalkon. Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval.

2e verdieping:
Trap naar de 2e verdieping: Overloop met geïmproviseerde doucheruimte. Deur naar de slaapkamer.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1932;
-Woonoppervlakte: 250m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 791m³;
-Gelegen op EIGEN GROND;
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Het pannen dak aan de voorzijde is in 2015 vervangen ( latten en dakpannen);
-In 2013 zijn de platte daken vervangen;
-Nummer 16 dient gerenoveerd te worden;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Vaillant, 2007);
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
250m²
Perceeloppervlakte
156m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
792m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23m², 270×850cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Jacob van der Wintstraat 14", "zipCode": "3131 VJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9085836, "lng": 4.3359651, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Esdoorndreef 30

€ 335.000 k.k.

Ridderstraat 1

€ 335.000 k.k.

Merellaan 20

€ 259.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen