IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING, KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. EXCUSES VOOR HET ONGEMAK.

Wat een leuk appartement… geheel modern afgewerkt en zó te betrekken!

Door de hoekligging is het appartement zeer rustig gelegen aan het eind van de galerij en heb je optimale privacy!
Het appartement ligt op de 2e verdieping van een fijn wooncomplex met gezamenlijke tuin, lift en keurige entree. Winkels en het openbaar vervoer vind je om te hoek. Ga je liever de natuur in? Op 5 minuten fietsafstand vind je recreatie met o.a. een golfbaan.

Het appartement is goed onderhouden en geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en het keukenraam is voorzien van een elektrisch sunscreen.
Vanaf het gezellige balkon aan de voorzijde heb je een mooi én vrij uitzicht over het groen.

Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde coöperatieve vereniging en er is een berging in de onderbouw aanwezig.

Indeling:
De entree van het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Hal met diepe vaste kast met vernieuwde meterkast.
Gedeeltelijk wit betegelde badkamer met douchehoek, toilet, wastafelmeubel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine.

De keuken bevind zich aan de galerijzijde en vanuit hier heb je ook weer dat leuke uitzicht! De opstelling is uitgevoerd in een witte hoogglans opstelling met kunststof aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat, grote spoelbak en opstelplaats voor de badgeiser.

Vaste kast welke in gebruik is als voorraadkast.

Gezellige en zonnige woonkamer met vaste kast en toegang tot de slaapkamer. De ruime slaapkamer heeft 2 vaste kasten en middels openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon. Vanaf het balkon heb je uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.

In de onderbouw is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 48m², gemeten volgens NEN2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud: 158m³;
- Bouwjaar 1960;
- Gelegen op erfpachtgrond (lopend tot 1 oktober 2060);
- Warm water via badgeiser (eigendom, Fasto);
- Verwarming middels blokverwarming;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Bijdrage coöperatieve vereniging € 200,- per maand inclusief € 40,-stookkosten en bijdrage erfpacht;
- Voor het verstrekken van een hypotheek voor een coöperatieve vereniging kan je terecht bij de SNS bank;
- Energielabel E;
- 6 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, doch uiterlijk 1 november 2021.

Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.