Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Jan de Oudelaan 2

3136 AK, Vlaardingen

€ 619.000 k.k.
188m²
6 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Midden in de geliefde woonwijk “Goudkust” vindt u deze ruime 6- voorheen 7-kamerwoning op maar liefst 392m² eigen grond. De woning is heerlijk rustig gelegen op de hoek van een kleine rij woningen en de ruime tuin wordt aan de zijkant omsloten door water. Het mooie van deze ligging is niet alleen de buitenruimte met voor- zij- en brede achtertuin, maar ook het vrije zicht op de straat die dwars op de woning ligt. Het is hier rustig wonen met alleen bestemmingsverkeer en als u de woning eenmaal naar uw wensen heeft aangepast, is dit een woning om oud in te worden!
De huidige eigenaar heeft goed voor het huis gezorgd. Zo is het geheel voorzien van dubbel glas, er is op de 1e verdieping een grote slaapkamer omgebouwd naar een riante 2e badkamer, de spouwmuren zijn in 2012 na-geïsoleerd en de kruipruimte is ook voorzien van isolatie.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de oprit voor de garage en de begane grond is riant opgezet met een bijkeuken en ruime woonkamer met keuken. De 1e verdieping telt 4 ruime slaapkamers én 2 badkamers. De zolderverdieping is reeds ingedeeld in een open ruimte en een zeer ruime zolderkamer met dakkapel.

“Goudkust” ligt in Vlaardingen-Holy, aan de rand van natuurgebied “Broekpolder”. Hier kunt u heerlijk van de natuur genieten en wandelen met uw hond. Voor de mensen die van winkelen houden; op loopafstand is A-winkelcentrum “De Loper” te bereiken. Hier vindt u alle relevante winkels en supermarkten. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabijheid.

Zoekt u rust én ruimte? Komt u dan eens kijken bij deze prachtige woning!

Indeling:
Begane grond:
Via de riante voortuin met oprit naar de garage bereikt u de voordeur.
Entree, gang met keramische plavuizen vloer en houten wandafwerking, meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fontein. Trapopgang naar de 1e verdieping.
Diepe doorzonwoonkamer met natuurstenen vloer, een open haard en een verlaagd plafond. Aan de voorzijde hangt een elektrisch zonnescherm en aan de achterzijde bereikt u via de schuifpui de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de half open keuken. Deze heeft aan beide zijden een witte opstelling en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en alle apparatuur zoals: combi-oven ( 2018), koelkast, apothekerskast, stoomoven en 4-laden vriezer, RVS afzuigschouw, 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser en lades voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is er een leuk zicht op de achtertuin en is via een deur de bijkeuken te bereiken. Deze bijkeuken is betegeld, verwarmd en heeft naast een kastopstelling ook plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereikt u aan de achterzijde de tuin en aan de voorzijde is er toegang tot de garage.
De garage is verwarmd, heeft elektra en water, is betegeld en is via de overheaddeur aan de voorzijde te openen.
Via de open trap in de gang bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is zeer ruim van opzet en geheel voorzien van laminaat.
Slaapkamer I aan de achterzijde en is voorzien van strak gestucte wanden, een vaste kastenwand en leuk zicht op de tuin.
Slaapkamer II, eveneens aan de tuinzijde gelegen.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde met deur naar het achterbalkon.
Badkamer I: Deze grote badkamer is geheel betegeld en voorzien van een riant hoekligbad met jetstreams, verwarming en verlichting, een grote stoomdouchecabine met 2 zitvlakken, streamers en diverse sproeiers, een wastafel en een handdoekenradiator. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Slaapkamer IV. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een kastenwand en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Dit balkon is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Badkamer II. Deze betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met verlichte spiegelkast, douchehoek, toilet, handdoekenradiator en een verlaagd plafond met spots.

Zolderverdieping:
Via de af te sluiten trapopgang bereikt u de zolder. Allereerst komt u in een grote, open ruimte met een dakraam en opstelplaats van de CV. Achter de schotten is veel bergruimte en er is een geluidsdicht kamertje gerealiseerd.
De grote zolderkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde met een elektrisch zonnescherm. Zowel aan de voor- als achterzijde is veel bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1971;
-Woonoppervlakte: 188,4m²;
-Inhoud: 671m³;
-Gelegen op 392m² eigen grond;
-De elektrische installatie bestaat uit 17 groepen, een kookgroep, 4 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Nefit Topline, 2011, jaarlijks onderhouden);
-Geheel voorzien van dubbele beglazing (deels hr++, voordeur is enkel glas);
-Spouwmuur – en kruipruimte-isolatie;
-Oplevering, gewenst ca. juni 2021;
-Vraagprijs € 619.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 619.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188m²
Perceeloppervlakte
392m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
671m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit Topline (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 153m², 1190×1284cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Jan de Oudelaan 2", "zipCode": "3136 AK", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9256866, "lng": 4.3416858, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vaart Zuid

Inwoners

616
Woningen

995
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vaart Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
55% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
20% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vaart Zuid t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Oosterstraat 86 Y

€ 548.000 k.k.

Baanstraat 4

€ 729.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen