Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Jan de Rooijstraat 7

3132 BA, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 300.000 k.k.
127m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

In een rustige straat in de Westwijk mogen wij u op loopafstand van de winkels een heerlijke ruime eengezinswoning aanbieden. De woning heeft een zonnige woonkamer welke toegang geeft tot de op het zuiden gelegen tuin van bijna 12m. diep. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een keurige ruime badkamer met een inloopdouche, een wastafel met kasten, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine. In 2003 is er een dakopbouw op de woning geplaatst waar een grote slaapkamer en een open badkamer met ligbad, toilet en wastafel zijn gerealiseerd. Met het plaatsen van een wand zou u hier nog een 5e slaapkamer kunnen realiseren.
In 2019 is op de begane grond een nieuw kozijn aan de voorzijde geplaatst. De afwerking aan de binnenkant kunt u naar eigen smaak afmaken.

De woning is centraal gelegen nabij de winkels, de scholen, het openbaar vervoer en ook de natuur van de Zuidbuurt en de Krabbeplas zijn op loopafstand.

Plan nu een bezichtiging bij deze ruime 4-kamer eengezinswoning en wij laten u de ruimte van deze woning ervaren!

Indeling:
Betegeld voortuin. Entree, ruime hal met een moderne toiletruimte met witte wandbetegeling, grijze vloertegels en een duoblok. Vaste bergkast.
Open keuken waarbij de verkoper reeds met renovatiewerkzaamheden was gestart. De folie is van de keukendeurtjes verwijderd en deze kunnen geschilderd/gespoten worden. Er is 2 jaar geleden een nieuwe oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een magnetron geplaatst.
Mooie ruime woonkamer met een fraaie wandafwerking en een pvc laminaatvloer met een kurkonderlaag. Vanuit de woonkamer bereikt u de fijne zonnige op het zuiden gelegen tuin met houten berging, overkapping en een zonnescherm. De tuin is maar liefst 11.70 m diep!

1e verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer I, afm ca. 3.71 x 2.64 m. Deze slaapkamer heeft een mooie houtlook laminaatvloer, een vaste kast, keurige behangwanden en een wand met een lambrisering.
Slaapkamer II, afm. ca. 3.71 x 2.98m. Ook deze kamer heeft een mooie houtlook laminaatvloer en keurige behangwanden.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.57 x 2.08m. Deze kamer heeft een licht grijze laminaatvloer, een vaste kast en structuur wanden.
Keurige ruime badkamer met crème betegeling, een inloopdouche, een wastafel met spiegel en kasten, een toilet (smalle afvoer) en de opstelplaats voor de wasmachine.

2e verdieping:
Ruime overloop met open badkamer. Deze badkamer heeft een witte wandbetegeling, grijze vloertegels, een wastafelmeubel met spiegel, een whirlpool en een duoblok.
Voorzolder van ca. 4.76 x 2.10 met een vaste kast met de opstelling van de c.v. combiketel (Vaillant 2003). Door het plaatsen van een wand zou u hier nog een 5e slaapkamer kunnen realiseren.
Slaapkamer IV, afm. ca. 4.76 x 3.70m. Mooie ruime slaapkamer met een laminaatvloer in combinatie met vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 126,5 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 396,1 m³;
- Bouwjaar 1958;
- Gelegen op 135 m2 erfpachtgrond, recht lopend tot en met 16-08-2058, canon € 81,23 per jaar;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
- De woning heeft aan de achterzijde op de begane grond een handmatig zonnescherm, op de 1e verdieping een elektrisch zonnescherm en op de zolder een rolluik;
- Verwarming en warm water middels C.V. combiketel Vaillant (2003);
- Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
396m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 70m², 598×1170cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Jan de Rooijstraat 7", "zipCode": "3132 BA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9091235, "lng": 4.3210555, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Zuidbuurt

Inwoners

4
Woningen

10
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Zuidbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
100% - 37.6%


Geen kinderen
100% - 29%


Met kinderen
100% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Zuidbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Westhavenkade 20

€ 279.000 k.k.

Kastanjedreef 9

€ 345.000 k.k.

Fonteinkruid 18

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen