Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Jan Pieterszoon Coenlaan 21

3131 NJ, Vlaardingen

Verkocht
€ 545.000 k.k.
264m²
9 kamers
8 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Stelt u zich eens voor…. U woont in een vrijstaande woning met een zee aan ruimte op loopafstand van het centrum én het Van Heutszpark achter de woning…. Dat kan in deze 9-kamer woning gelegen op een perceel van maar liefst 663m² met oprit voor 3 auto's , garage én afzonderlijke berging. De brede en diepe achtertuin is voorzien van veel groen en ligt direct op het Zuiden en is een heerlijke plek om van de zomeravonden te genieten. De diepe voortuin heeft veel groen en geeft veel privacy.
Ideale ligging met de oprit van A20 in de buurt!

De afmeting van het huis is van dien aard dat het ook geschikt is voor combinatie wonen en werken aan huis. Door de aparte 2e entree in de aanbouw is veel privacy gewaarborgd wanneer u besluit aan huis te gaan werken. De kamers zijn desgewenst onderling samen te voegen en uiteraard prima geschikt om te slapen! Denkt u bij deze woning ook aan de volgende mogelijkheden: Kangaroewoning, Bed & Breakfast óf gewoon lekker veel ruimte in huis!
De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling:
Entree, ruim voorportaal met garderobe nis, hal met prachtig trappenhuis met vide en plavuizen vloer. Riante woonkamer (ca.41m2) v.v. parketvloer, openhaard partij met leistenenvloer en openslaande deuren naar overdekt terras grenzend aan tuin.
Keuken( ca. 2.5 x 3.5m) v.v. u-opstelling met magnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en oven.
Doorgang naar bijkeuken voorzien van opstelplaats wasmachine en uitwasgootsteen. Vanuit de bijkeuken is tevens de tuin te bereiken. Stookruimte.
Kamer I (3.5 x 5.5m) aan de voorzijde, kamer II (3.5 x3.5m) aan de achterzijde.
Ruime hal, meterkast en modern betegeld toilet met fontein, waaruit toegang tot aanbouw van ca. 22m². Deze ruimte is in gebruik geweest als praktijkruimte met eigen entree, maar kan prima als slaap- of werkkamer fungeren.

1e verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer I ( 2.5 x 4.5) voorzien van wastafel en vaste kasten.
Slaapkamer II( 2.5 x 4.5) voorzien van wastafel, vaste kasten en deur naar dakterras.
Slaapkamer III ( 5 x 3.5m) met schuifkastenwand aan beide zijden, deur naar dakterras en doorloop naar badkamer.
De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douchehoek en doorloop naar 3e toilet.

Zolderverdieping:
Overloop met veel bergruimte. 2 ruime zolderkamers met dakkapellen, waarvan 1 met opstelling boiler.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957;
- Woonoppervlakte 263,9 m2, gemeten volgens de NEN2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud 828,8 m3;
- Erfpacht, € 196,-- euro per jaar. Loopt tot 01-09-2053;
- Perceel 663 m²;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water door middel van CV (Remeha Quinta, bouwjaar 2009);
- Elektrische installatie bestaat uit 16 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom;
- Elektrische zonwering;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Oprit met garage en afzonderlijke berging;
- Garage v.v. elektrische deur;
- Heerlijke tuin met veel privacy, gelegen op het Zuiden;
- Energielabel E;

Pluspunten van de woning:
- Veel woonruimte!;
- Veel privacy in de tuin;
- Tuin op het Zuiden;
- Geschikt voor combi wonen/werken/inwonen;
- Op loopafstand van het Centrum van Vlaardingen;
- Gelegen aan de rand van het Van Heutszpark.

Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
264m²
Perceeloppervlakte
663m²
Inhoud
829m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
8
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Alarminstallatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Quinta (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 260m², 1300×2000cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Jan Pieterszoon Coenlaan 21", "zipCode": "3131 NJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9160468, "lng": 4.3342206, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.