Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Jan van Arkelstraat 13

3132 VL, Vlaardingen

Verkocht
€ 265.000 k.k.
107m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

U zoekt een fijne zeer goed onderhouden hoekeengezinswoning met riante tuin en uitgebouwde woonkamer? Dan bent u van harte welkom aan de Jan van Arkelstraat 13. Deze woning heeft een tuin van maar liefst 16m. diep en 11m. breed met daarbij ook nog eens een riante zijtuin. De op het zuiden gelegen tuin is keurig aangelegd met groen en bestrating en u kunt de hele dag genieten van de zon.
In 2008 is de woonkamer uitgebouwd waardoor er een mooie lichte leefruimte is ontstaan. Er zijn 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer en een moderne keuken met inbouwapparatuur.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, horren en ventilatieroosters en de zijgevel is dubbel geïsoleerd.

De woning is rustig gelegen in de Westwijk op loopafstand van de winkel, scholen, het openbaar vervoer en de mooie natuur van de Broekpolder en de Krabbeplas.

Indeling:
Entree, ruime hal met verlaagd plafond met spots en toegang tot de berging. In de berging bevindt zich de meterkast (7 groepen) en de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2012).
Moderne toiletruimte met crème kleurige wand- en vloerbetegeling, een zwevend toilet en een verlaagd plafond.
Moderne keuken met 4 pits RVS gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, grote oven en een verlaagd plafond met spotverlichting. De keuken heeft een lichte plavuizen vloer.

Zeer ruime uitgebouwde woonkamer van ca. 36 m2 met mooie houtlook laminaatvloer welke doorloopt naar de hal.
Vanuit de woonkamer komt u in de riante tuin van maar liefst 16m diep en 11 m breed. De tuin is mooi aangelegd met groen en bestrating en door de zuidelijke ligging kunt u hier de hele dag van de zon genieten. De zijtuin heeft een afmeting van ca. 5.00 x 11.00m.
Zowel op de begane grond als op de 1e verdieping is een zonnescherm aanwezig.

1e verdieping:
De trap naar de verdieping is een aantal jaar geleden mooi bekleed met houtlook overzettreden van Upstairs. Ruime overloop met vaste kast. De overloop en alle slaapkamers zijn eveneens voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, afm. ca. 3.70 x 2.30m.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, afm. ca. 3.71 x 2.37m.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met wastafel en vaste kast, afm. ca. 3.71 x 3.37m.

Keurige badkamer in wit/blauwe kleurstelling voorzien van een ruime douchehoek met glazen deur, een wastafelmeubel met verlichting en veel opbergruimte, een designradiator, een wasmachine en droger aansluiting en toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 106,8 m2, gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 336 m3;
- Bouwjaar 1958;
- Gelegen op 315 m2 eigen grond;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha Avanta 2012);
- Geheel voorzien dubbele beglazing, horren en roosters in kunststof kozijnen;
- De zijgevel van de woning is dubbel geïsoleerd. Er zijn isolatiekorrels in de spouw aangebracht en aan de binnenzijde bevindt zich een rachelwerk met folie en gipsplaten;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
315m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
336m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
178m², 1117×1595cm

Locatie

[ { "address": "Jan van Arkelstraat 13", "zipCode": "3132 VL", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9162589, "lng": 4.3208572, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Wetering

Inwoners

1874
Woningen

3760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wetering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wetering t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Jan van Arkelstraat 13", "zipCode": "3132 VL", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9162589, "lng": 4.3208572, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Olivier van Noortlaan 96

€ 315.000 k.k.

Haemstedehof 2

€ 287.500 k.k.

Nassaulaan 40

€ 279.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen