Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Johan de Wittstraat 13

3135 RH, Vlaardingen

€ 369.000 k.k.
137m²
3 kamers
2 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Bijzonder ruim én multifunctioneel 3-/4-kamer maisonnette woning op de begane grond én eerste verdieping met een woonoppervlakte van maar liefst 137 m².
Deze woning is zeer geschikt om te gebruiken als woon-werkwoning, met een aparte entree en toilet voor zowel het woon- als het werkgedeelte. Of denkt u aan een “Kangoeroewoning” als u inwonende kinderen, gasten of ouders een eigen veilige plek wilt geven! Er is een eigen aparte ingang op de begane grond én een ingang op de 1e verdieping te bereiken met een lift via de gemeenschappelijke entree; mogelijkheden genoeg!
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen in project “Rietsingel I” met Park “'t Nieuwelant” voor de deur. Een mooi en relatief nieuw gebied, waarbij je zó het park in loopt en de winkels van ”Van Hogendorpkwartier” om de hoek vindt!

De wijk is de laatste jaren omgetoverd tot een fijne, vernieuwde plek om te wonen. Voor kinderen is er het speeleiland en scholen zijn dichtbij.
Bent u op zoek naar een bijzonder en multifunctioneel appartement?
Komt u dan gerust eens kijken en wie weet geniet u komende zomer al van uw nieuwe woning!

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar 1e verdieping . Zeer grote inpandige berging met extra ruimte onder de trap en opstelplaats voor de wasmachine.
Multifunctionele kamer met direct zicht op het plantsoen. Er zijn diverse mogelijkheden met deze ruimte! Denkt u bijvoorbeeld aan werken aan huis of een extra woonruimte als “Kangoeroevariant”.

Vanuit deze kamer bereikt u de ruime 2e badkamer, welke geheel wit is betegeld en voorzien van wastafel, douchehoek en 2e toilet.

1e verdieping:
Deze verdieping is van buiten uit ook te bereiken via de gemeenschappelijke toegang van het complex. Lift aanwezig naar 1e verdieping.

Aan de entree-zijde van deze verdieping heeft dit appartement een galerij/terras waar je in de namiddag en avond heerlijk van de zon kunt genieten! Over dit deel van het terras/galerij is er nauwelijks loop. Entree op de 1e verdieping. Ruime gang met toegang tot alle vertrekken en voldoende plek voor de garderobe of een grote kast. Meterkast en kast met opstelling van de CV-combiketel en unit mechanische ventilatie.

Riante slaapkamer aan galerijzijde. Zeer ruime en geheel wit/grijs betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met Grohe douchezuil met “jetstralen” en een glazenscherm, verlichte spiegel boven wastafel, handdoekenradiator en een 2e toilet.

Aan het einde van de gang betreedt u de zeer ruime én lichte woonkamer met dubbele openslaande deur naar het ruime terras op het Zuiden. Vanaf dit terras heeft u direct zicht op het fraaie plantsoen en schuin zicht op het fijne park “'t Nieuwelant”. In de hoek van de woonkamer vindt u de inpandige trap naar de woonruimte op de begane grond.
De open woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is ruim van opzet omdat een oorspronkelijk vanuit de bouw geplande slaapkamer bij deze ruimte is betrokken. Wat een licht en ruimte geeft dit!
De moderne keuken van M-system is met rode- en RVS fronten en werkblad uitgevoerd en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat en combi-oven, vaatwasser, koelkast, en afzuigkap.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Deze parkeerplaats ligt direct achter de bergruimte op de begane grond in het appartement en na toestemming van de VVE kan hier een directe doorgang gemaakt worden. Afzonderlijke berging op de begane grond van het complex.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2009;
-Woonoppervlakte: 137,3 m², gemeten volgens NEN 2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 437,5 m³;
-Gelegen op EIGEN GROND;
-Mogelijkheid tot creëren extra 3e slaapkamer;
-Berging én eigen parkeerplaats in de parkeergarage aanwezig;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (2009, Remeha Avanta);
-De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Geheel voorzien van een mooi afgewerkte marmoleum vloer;
-Vrijwel alle wanden strak afgewerkt;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, met een bijdrage van € 128,35 per maand;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 369.0000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Inhoud
438m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Locatie

[ { "address": "Johan de Wittstraat 13", "zipCode": "3135 RH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.916873, "lng": 4.36261, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Voorstraat 48

€ 399.000 k.k.

Nachtegaallaan 14

€ 299.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen