Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Johan de Wittstraat 33

3135 RH, Vlaardingen

€ 379.000 k.k.
96m²
4 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

In het goed onderhouden wooncomplex Rietsingel I mogen wij u een mooi gelegen 3- kamer appartement met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage aanbieden. Het appartement heeft een mooi uitzicht over het groen en het speeleiland en is volledig modern afgewerkt. Zo is het gehele appartement voorzien van een mooie laminaatvloer, glad gestucte wanden, aluminium kozijnen met dubbel glas en alle binnendeuren zijn luxe uitgevoerd. Er is een mooie ruime, lichte woonkamer en aan de voorzijde van het appartement is een leuke eetkamer, grenzend aan de keuken. Verder is er een moderne keuken met inbouwapparatuur, een complete badkamer en 2 ruime slaapkamers.
Om te genieten van het (avond-)zonnetje is er een balkon grenzend aan de woonkamer en aan de galerijzijde kunt u heerlijk genieten op het openbare terras op het zuiden.

Het appartement ligt in een complex met een actieve VvE en is gelegen aan een mooi park, ligt op loopafstand van het winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier”, het openbaar vervoer en scholen.
Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen bij dit leuke appartement!

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met toegang tot de liften, de bergingen en de parkeergarage.
De entree van het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Bij binnenkomst ziet u direct dat hier met zorg en aandacht is gewoond. Zo zijn alle wanden gestuct, zijn er luxe binnendeuren en ligt er door het hele appartement een mooie houtlook laminaatvloer.
Er is een diepe gang met toegang tot alle vertrekken. Verder zijn hier een meterkast (9 groepen, dubbele aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar) en een diepe vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2009).

Het toilet is strak uitgevoerd met witte wand- en antracietkleurige vloertegels, een zwevend toilet en een fonteintje.
De moderne en heerlijk ruime badkamer heeft dezelfde kleurstelling als het toilet en is uitgevoerd met een douchehoek, een ligbad, een wastafel en een spiegelkast.

De woonkamer is een prettige lichte living met een mooie uitzicht naar het Nieuwlantpark en een deur naar het kleine balkon. Vanuit de woonkamer loopt u zo naar de open moderne keuken in het midden van de woning. Deze keuken is uitgevoerd in het wit essen opstelling met een kunststof aanrechtblad met doorlopende achterwand en voorzien van een keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime eetkamer.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een groot draai-kiepraam. Slaapkamer II is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een grote kastenwand.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 95,6m², gemeten via NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud ca. 302m³;
- Bouwjaar 2008;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha Avanta 2009);
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 155,57 , inclusief de parkeerplaats;
-Parkeerplaats nummer 33 in ondergelegen parkeergarage en een eigen berging aanwezig;
-Verkoop geschiedt door erfgenamen, derhalve wordt de Niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst opgenomen;
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 379.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Inhoud
302m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Johan de Wittstraat 33", "zipCode": "3135 RH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9168651, "lng": 4.3629927, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Spoorsingel 60

€ 325.000 k.k.

Menadostraat 27

€ 370.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen