Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Johan Willem Frisolaan 50

3136 BH, Vlaardingen

€ 279.000 k.k.
102m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Wanneer u binnenkomt merkt u het meteen… dit is een bijzondere woning! Niet alleen door de speelse indeling, veel ruimte, licht én een garage… maar ook door de extra diepe achtertuin van maar liefst 14 meter én dat heerlijke terras aan de voorzijde. Hier wordt met aandacht gewoond en dat is te zien! De woning is keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen, een complete keuken en moderne badkamer.

Deze woning telt 3 ruime slaapkamers en kunnen met gemak gesplitst worden in meer kamers. Zegt u het maar; wilt u thuiswerken of liever een tuinkamer op de begane grond? Het kan allemaal.
Aan de voorzijde heeft u een ruime parkeerplaats op eigen terrein én een garage. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek. Deze zijn overigens wel ruim aanwezig in de straat.

U vindt deze woning in de rustige woonwijk Holy-Zuid, met om de hoek letterlijk alles te vinden! Denkt u dan aan scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkelcentrum 'de Loper", openbaar vervoer en uitvalswegen naar A20 en A4 en de ontspanning in de “Broekpolder”! Mensen wonen hier rustig en met plezier!

Zoekt u een speelse woning met alle voorzieningen in de buurt? Dan is dit úw woning!

Indeling:
Oprit via straatzijde naar de eigen parkeerplaats. Voordeur en overheaddeur naar de garage. De garage is eveneens van binnenuit te bereiken.

Via de voordeur toegang tot de ruime entree voorzien van een laminaatvloer, meterkast en een brede garderobe. De toiletruimte is geheel wit betegeld en voorzien van een fonteintje.

Via een interne deur bereikt u de garage. Deze is voorzien van een aansluitpunt voor de wasmachine en de droger.

Tussenhal met laminaatvloer, vaste kast met de opstelling van de CV-combi. Via deze tussenhal bereikt u met de trap de woonverdieping en slaapkamer I/II. Deze slaapkamer bestaat uit een voormalige berging en tuinkamer en heeft daardoor een mooie afmeting! Deze ruimte kunt u eenvoudige weer terugbrengen naar 2 kamers of een extra berging. Via deze kamer bereikt u de achtertuin.

De tuin is met 14 meter diep te noemen! Deze is sfeervol aangelegd met kunstgras, bestrating en een overkapping aan de achterzijde. Wat een leuke plek om hier te zitten! Er is een achterom naar de steeg.

1e verdieping:
Via de open trap bereikt u de woonverdieping.
De woonkamer is een lichte ruimte met veel ramen en een vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde. Door de ligging op de 1e verdieping heeft u veel privacy.
De wanden zijn netjes afgewerkt en de vloer is voorzien van een nette houtlook laminaatvloer.
Aan de voorzijde ligt de open woonkeuken, deze grenst direct aan het terras. Dit terras is via de kunststof schuifpui te bereiken en deze is onlangs voorzien van nieuwe houten vlonders. Wat een fijne plek om hier in de namiddag te genieten van de zon!

De gezellige keuken is voorzien van een plavuizen vloer en een hoekopstelling in kleurstelling crème/wengé. Alle apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, RVS afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en een spoelbak onder het raam is aanwezig. De keuken grenst aan de woonkamer en geeft voldoende ruimte aan een grote eettafel. Zo krijgt deze verdieping een mooie, ruime sfeer.

2e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer II aan de voorzijde. Deze ruime kamer is voorzien van een schuifkastenwand.
Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer.
Modern afgewerkte en geheel betegelde badkamer voorzien van witte- en antracietkleurige betegeling, douchehoek met nis en glazen wand, 2e zwevend toilet, ligbad met jacuzzi en een houten wastafelmeubel met natuurstenen waskom.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1968;
-Woonoppervlakte: 102 m2 gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 343 m3;
-Perceeloppervlakte: 156 m2, gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 298,-, einddatum 31-07-2067;
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, het kozijn bij de entree is van hout;
-Betonnen vloeren aanwezig;
-De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Bosch, 2006);
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 279.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 279.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
156m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
343m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
60m², 426×1399cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Johan Willem Frisolaan 50", "zipCode": "3136 BH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.927002, "lng": 4.3460752, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Statenbuurt

Inwoners

1302
Woningen

2280
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Statenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
45% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Statenbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Olivier van Noortlaan 96

€ 315.000 k.k.

Bangkastraat 31

€ 229.000 k.k.

Haemstedehof 2

€ 295.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen