Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Johan Willem Frisolaan 6

3136 BG, Vlaardingen

€ 289.000 k.k.
103m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de fijne woonwijk Holy-Zuid vindt u deze lichte, ruime en speels ingedeelde woning! Deze woning telt 3- (voorheen 4-) grote slaapkamers en de woonkamer is een fijne ruimte welke aansluit op de woonkeuken en het dakterras. Op dit terras kunt u in het vroege voorjaar al heerlijk genieten met een kopje koffie, terwijl de tuin aan de achterzijde ruimte geeft voor ontspanning in de zomer..
Aan de voorzijde vindt u een ruime parkeerplaats op eigen terrein én een garage. Ideaal voor uw motor of hobbyspullen!
De ligging van deze woning is ideaal! Deze rustige woonwijk is ruim van opzet en er zijn voldoende openbare parkeerplekken. U vindt scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkelcentrum 'de Loper", openbaar vervoer en uitvalswegen naar A20 en A4 bijna om de hoek!
Zoekt u een moderne woning in een fijne woonwijk? Komt u dan zeker eens kijken!

Indeling:

Via de straat bereikt u de oprit op eigen terrein. Dubbele deur naar de garage, die tevens van binnenuit te bereiken is.
Via de voordeur bereikt u de ruime gang voorzien van een laminaatvloer. Hier vindt u de meterkast, een garderobenis en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van hoogglans witte wand- en antracietkleurige vloertegels, een zwevend toilet en een fonteintje.
Interne deur naar de garage. De garage is voorzien van een vliering voor extra bergruimte en aansluitpunten voor de wasmachine en droger.
Tussenhal met laminaatvloer, vaste kast met de opstelling van de CV-combi. Via deze tussenhal bereikt u de woonverdieping en slaapkamer I. Deze slaapkamer is in 2011 vergroot door een stukje van de garage af te nemen. Deze kamer grenst aan de achtertuin en is strak afgewerkt met een moderne laminaatvloer en een heerlijk grote inloopkast!

De tuin is met ruim 13 meter diep te noemen! Deze is voorzien van bestrating, gras en een deur naar de achterliggende steeg. De ligging is op het oosten.

1e verdieping:
Via de open trap bereikt u de woonverdieping.
De woonkamer is een fijne ruimte met een strakke laminaatvloer en spachtelputzwanden. De grote raampartij én het zijraam zorgen voor veel daglicht. Aan de voorzijde ligt de open woonkeuken en is goed van afmeting; er is genoeg ruimte voor een grote eettafel zodat de woonkamer ook écht zitkamer kan zijn!
De keuken is voorzien van een mat witte opstelling uit 2003. Deze is compleet uitgevoerd met onder- e bovenkastjes, koelkast, vriezer, afzuigkap, keramische kookplaat, oven, vaatwasser (2014), wit kunststof aanrechtblad en witte achterwandbetegeling. Via de openslaande deuren bereikt u het terras aan de voorzijde. Het terras is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van betegeling, een zonnescherm en een houten hekwerk. Vanaf 13.00 uur kunt u hier in de zon zitten!

2e verdieping: Overloop met een diepe vaste kast.
Slaapkamer II aan de voorzijde. Deze ruime kamer bestond oorspronkelijk uit 2 kamers en kan eenvoudige ook weer zo teruggebracht worden als u meer kamers wenst.
Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van een schuifkastenwand met verlichting.

Geheel hoogglans wit betegelde badkamer met een douchebak, wastafelmeubel en een 2e toilet. De badkamer behoeft enige aanpassing.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1968;
-Woonoppervlakte: 103 m2, gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 340 m2;
-Perceeloppervlakte: 156 m2, gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 298,-, einddatum 31-07-2067;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
-Betonnen vloeren aanwezig;
-De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen, een kookgroep, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar;
-Verwarming en warm water door middel van AWB Thermo Master ( 1999);
-Schilderwerk kozijnen deels in 2019 uitgevoerd;
-Energielabel C;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
156m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB Thermo master (1999, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59m², 450×1319cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Johan Willem Frisolaan 6", "zipCode": "3136 BG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9256776, "lng": 4.3467456, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Statenbuurt

Inwoners

1302
Woningen

2280
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Statenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
45% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Statenbuurt t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Johan Willem Frisolaan 6", "zipCode": "3136 BG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9256776, "lng": 4.3467456, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Ridderstraat 1

€ 335.000 k.k.

Olivier van Noortlaan 96

€ 315.000 k.k.

Haemstedehof 2

€ 287.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen